Deze charmante vrijstaande villa met rieten dak is gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Hoogstraten. De woning werd gebouwd anno 2008 op een perceel van ca. 825 m² en combineert een tijdloze architectuur met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Met een ruime woonoppervlakte van ca. 377 m², daarnaast een afgewerkte kelderverdieping en een prachtig zwembad met poolhouse biedt deze villa bijzonder veel wooncomfort. De gelijkvloerse mastersuite maakt de woning bovendien geschikt voor levensbestendig wonen.
Indeling
U betreedt de villa middels de royale inkomhal met vide, waar de hoge plafonds en elegante lijnen meteen de toon zetten. Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, welke werd ingericht met een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen, een sfeervolle open haard en de natuurstenen vloer zorgen hier voor een aangename woonbeleving en een mooie verbinding met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de royale Poggenphol leefkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken werd afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met hoogwaardige toestellen van onder meer Gaggenau en Miele, waaronder een steamer, wokbrander, teppanyaki en ingebouwde koffiemachine. Meerdere dubbele openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot het overdekte terras of tuinkamer en de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aangename tuinkamer met grote glaspartijen. Deze vormt een natuurlijke uitbreiding van de leefruimtes en biedt het hele jaar door zicht op de tuin. Een praktische bijkeuken met wasvoorzieningen vervolledigt dit gedeelte van de woning.
Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de ruime mastersuite met slaapkamer, dressing en eigen badkamer. De stijlvol ingerichte badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.
Verdieping
De verdieping omvat een ruime centrale nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele wastafel en douche. Tevens is er een apart bureel, ideaal als thuiswerkplek of studeerruimte.
De houten vloeren en de verzorgde maatwerkinrichting sluiten mooi aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de benedenverdieping.
Kelder
De verrassend ruime kelderverdieping biedt aanzienlijk meer dan louter praktische bergruimte. Een grote polyvalente ruimte werd ingericht als ontspanningsruimte en kan eveneens dienstdoen als speelkamer, fitness of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijke berging en een gekoelde wijnkamer.
Tuin en buitenruimtes
De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt u alle rust en privacy. Vanuit de verschillende leefruimtes is er een mooie verbinding met de terrassen, de tuin en het zwembad.
Een bijzondere troef is het poolhouse, dat gedeeltelijk over het zwembad werd gebouwd en samen met het bad een fraai geheel vormt. Dankzij het verschuifbare dek en de afsluitbare verbinding tussen het binnen- en buitengedeelte kan het zwembad het hele jaar door worden gebruikt.
Het poolhouse is ingericht met een gezellige zithoek met haard en een sauna, waardoor hier een volwaardige wellness- en ontspanningsruimte werd gecreëerd.
Het volledige eigendom is afgesloten en beveiligd middels een elektrische toegangspoort. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor twee wagens.
Bijzonderheden
Deze instapklare villa beschikt over vloerverwarming, airconditioning en domotica. Daarnaast is de woning voorzien van een alarmsysteem, de tuin is voorzien van tuin verlichting. Recent werd een nieuwe condenserende gasketel geplaatst. De combinatie van hoogwaardige materialen, royale leefruimtes, een slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers en het bijzondere zwembadgedeelte maakt dit tot een zeer compleet eigendom op een rustige locatie nabij het centrum van Hoogstraten.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
