Deze recent gebouwde villa (2012) biedt u alle luxe en comfort! Gelegen in een bosrijke omgeving in de driehoek Brasschaat - Schoten - 's-Gravenwezel. Het eigendom omvat een luxe villa met inpandige garages, aangelegde tuin en verwarmd zwembad.
Indeling
U betreedt de villa via de centrale inkomhal met trap naar de verdieping, gastentoilet en vestiaire. De ruime living bestaat uit twee zitgedeelten en beschikt over een open haard en zicht over de tuin. De ruime leefkeuken is voorzien van een maatwerkkeuken met diverse inbouwapparatuur en heeft directe toegang tot de tuin en overdekt terras. Tevens is er een separate eetkamer, een bureelruimte, bijkeuken en wasplaats.
1e Verdieping
De nachthal geeft u toegang tot een royale mastersuite welke bestaat uit een slaapkamer; dressingkamer en badkamer ensuite. Nog drie ruime slaapkamers en twee bijkomende badkamers. Tevens een waskamer aanwezig op de verdieping.
Boven de garage bevindt zich een polyvalente ruimte.
2e Verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een vierde badkamer.
Garages
De inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens en is voorzien van automatische poorten.
Tuin en buitenruimtes
De prachtig aangelegde tuin biedt u alle vrijheid en privacy. Het zwembad is uitgerust in mozaïek en is verwarmd. Ruime terrassen, waarvan één overdekt.
Bijzonderheden
Deze villa werd gebouwd anno 2012 met villabouwer Vlassak Verhulst en verkeert heden in een uitmuntende staat van onderhoud. De villa werd voorzien van alle luxe en comfort waaronder een domotica systeem, uitgebreid alarm, inbraakwerend glas, veiligheidsdeur, airconditoning etc. De CV installatie is op stookolie, tevens een uitgebreide installatie van zonnepanelen aanwezig.
Een uniek eigendom voor wie kwaliteit herkent!
| Adres: | Gagelbaan 25 Schoten |
| Referentie: | 23/1990 |
| Vraagprijs: | € 1.950.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 5.125 m² |
| Perceelbreedte: | 54 m |
| Bebouwde opp.: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 515 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Inhoud: | 1830 m³ |
| Gevelbreedte: | 27 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 5.125 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 5.568 |
| Kadastrale benaming: | 11040 Schoten 1 AFD Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0107F6P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.125 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2680989 |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 22/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark Deels in Bosgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |