De overheid heeft de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan de regulering van de woningverkoop. Er zijn inmiddels verschillende verplichte keuringen en attesten geïntroduceerd om ervoor te zorgen dat de koper goed geïnformeerd en beschermd is bij de aankoop van een onroerend goed. Het is de verantwoordelijkheid van zowel de verkoper als de makelaar om een potentiële koper correct te informeren bij een villa te koop.