Deze royale villa is gelegen op een unieke locatie in het hart van Hof ter Linden.
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat geniet u van rust, privacy en een perfecte zon-oriëntatie. De aangelegde parktuin biedt u volledige vrijheid en een prachtig uitzicht. Er is ruimte voor ontspanning dankzij een groot overdekt terras, bijgebouw met volledig uitgeruste keuken, prachtig zwembad in mozaïek en een gecombineerd tennis- en basketbalveld.
Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met vide en trap naar de verdieping. Toegang tot een ontspanningsruimte met biljart, een ruimte welke ook als bureel kan worden ingericht, tevens toegang tot de leefruimte bestaande uit een zeer ruime leefkeuken met ingericht keukengedeelte en groot eetkamer gedeelte. Vanuit deze leefkeuken toegang tot de ruime woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer een doorgang naar een tweede leefgedeelte met ontspanningsruimte en zitgedeelte alsook een ingerichte bar. Van hieruit toegang tot de bovengelegen mezzanine bibliotheek. Vanuit deze bibliotheek ook toegang tot een aparte berging, tweede bureel of gastenverblijf. Vanuit het leefgedeelte aan de achterzijde van de woning is er een authentieke kasteeltrap naar de ondergrondse leefruimte in de kelders.
Verdieping
Ruime nachthal welke uitgeeft op de masterslaapkamer welke bestaat uit een slaapkamer, 2 gescheiden dressingkamers en badkamer. Nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich op de verdieping de eerder genoemde bibliotheek en apart gastenverblijf. Middels een geautomatiseerde vlizotrap toegang tot een volledig afgewerkte zolder.
Souterrain
Deze villa biedt ook ondergrondse leefruimten bestaande uit een imponerende gekoelde wijnkelder (ruimte voor +5.000 flessen) met proeflokaal. Aansluitend een ontspanningsruimte, fitnessruimte met infrarood cabine en mogelijkheid voor thuisbioscoop alsook sanitaire voorzieningen bij de fitness. Deze ondergrondse verdieping is luxe afgewerkt en kan ook worden aangewend als een wellnessruimte.
Garages
Aan de voorzijde van de villa zijn ruime parkeervoorzieningen tevens een dubbele garage alsook een doorgang welke als carport kan dienen.
Tuin en buitenruimtes
Achter de garage bevindt zich een vrijstaand bijgebouw welke is ingericht als kookatelier met volledige keukeninrichting. Ideale ruimte voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Tevens een zeer royaal overdekt terras (met automatische luifels, verwarming, open haard) met verwarmde buitendouche aan het zwembad. Het prachtige zwembad werd recent aangelegd en is voorzien van moderne technieken en afgewerkt met een exclusieve glasmozaïek. De aangelegde tuin (tuinarchitect Piet Gysel) met vernieuwde tuinverlichting en drainage omhelst verder nog een vijverpartij met waterval en twee tuinhuizen. Achteraan op het terrein bevindt zich een recent gerenoveerd en verlicht tennisterrein/sportveld op kunstmatten (20x40m).
Bijzonderheden
Deze unieke villa met volledig alarm en camerabeveiliging blaakt uit in diverse ontspanningsmogelijkheden voor alle seizoenen en is zeer geschikt als familiehuis. De laatste jaren werden grondige renovaties doorgevoerd waarmee het wonen is in alle luxe en comfort! Ook op het gebied van energiebesparende maatregelen werd geïnvesteerd met een gunstige epc-score als resultaat, EPC B 185kwh!
Discrete verkoop. Meer informatie via Arthur Rodenburg.
