Vollekrijtstraat 8, 2380 Ravels ref. 5411

€ 2.150.000
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Dit fraaie eigendom heeft alle troeven voor een ambitieuze ruiter of amazone!  

Op een perceel van ca. 2,1 Ha gelegen met diverse weides en paddocks, biedt het eigendom een rijhal van 20 op 40 m , een buitenpiste van 40 op 80 m, een longeerpiste, stapmolen en zowel in de rijhal een fraaie stalling voor 15 paarden alsook in een apart stalgebouw 11 bijkomende stallingen.

Woning

De recent gerenoveerde villa biedt u alle hedendaagse comfort en luxe. De aangelegde tuin met terrassen en prieel bieden u een oase van rust op uw eigen terrein. De villa bestaat uit een inkomhal, ruime keuken, gezellige living, een bureel, logeerkamer en ruime masterbedroom. Een luxe wijnkelder is een van de eye-catchers.

Deze woning heeft momenteel een bewoonbaar oppervlakte van ca. 217 m² en kan eenvoudig worden vergroot tot meer dan 350 m² wanneer u de verdieping inricht als woonruimte, deze verdieping wordt nu als bergzolder gebruikt.

Stalgebouw

Een vrijstaand stalgebouw omvat een carport, stallingen tot 11 paarden, hooizolder en een volledig ingericht appartement. Ideaal als aparte unit of voor inwonend personeel.

Manegegebouw

De overdekte rijhal is 20 op 40 m, aan de zijkant werden 15 prachtige stallen gebouwd met wasplaatsen, zadelkamers, solarium etc. Een prachtige inrichting en zeer praktisch ingedeeld.

Overige faciliteiten

Hooi- en stroschuur aan de achterzijde van het gebouw, een prachtige buitenpiste van ca 40 op 80 m, longeerpiste en stapmolen.  Ook zijn er weides voorzien alsook zandpaddocks.

Bijzonderheden

Momenteel is het eigendom deels verhuurd,  beschikbaarheid in overleg.


bedCreated with Sketch.3
2
350
21689
1
1

Algemeen


AdresVollekrijtstraat 8, 2380 Ravels

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Garage1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen5

Bewoonbare oppervlakte350 m²

Grondoppervlakte21689 m²

Voorgevel20 m

Perceel breedte124 m

BeschikbaarheidIn overleg

Financieel


Prijs€ 2.150.000

Kadastraal inkomen€ 4.544

Comfort


Type verwarmingNiet meegedeeld

VerwarmingStookolie

KeukenWoonkeuken

CommentaarIngericht met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1971

Type dakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingAgrarisch gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse C

Karen van Hooydonk
Karen van Hooydonk

Energieprestatie


EPC251

Unieke code2812115

EPC label