Ruime villa met vele mogelijkheden op toplocatie! Deze ruime woning met praktijkruimte of gastenverblijf is gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het centrum en scholen, biedt u voldoende parkeergelegenheid, een tuin met zwembad en poolhouse én is energiezuinig!

Indeling

U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, toegang tot de ruime woonkamer met zicht naar de tuin. Aan de voorzijde van de villa treft u een bureel of TV kamer.  Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime leefkeuken met eetkamer en keukengedeelte voorzien van maatwerkkeuken met inbouwtoestellen zoals een groot fornuis. Vanuit de keuken toegang tot een zij-inkom met trap naar verdieping boven de garage en doorgang naar de ruime garage (ca 30 m²).

1e Verdieping

Vanuit de inkomhal bereikt u middels de eiken trap een royale nachthal met drie slaapkamers waaronder de mastersuite welke beschikt over een balkon, een dressing inclusief een ruime en-suite badkamer, een extra separate douchekamer en een apart toilet.

2e Verdieping

Middels een vaste trap naar de zolderverdieping met fitness of polyvalente ruimte en wasplaats welke genoeg ruimte biedt voor extra slaapkamers. Tevens toegang tot een bergzolder.

Praktijkruimte of guestroom

Boven de garage bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, ook ideaal als praktijkruimte of gastenverblijf. De trap naar deze verdieping is bereikbaar via de zij inkom naast de garage.

Parkeren

De inpandige garage biedt ruimte voor één wagen. Tevens parkeergelegenheid op eigen terrein voor nog drie tot vier wagens.

Tuin en buitenruimtes

Zeer mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen onder andere uitgevoerd in oud hollandse klinkers, zwembad met rolluik en een poolhouse. De tuin is mooi aangelegd en biedt u qua uitzicht- en beleving veel privacy. Daarnaast is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk, voorzien van beregening en een maairobot.

Bijzonderheden

Het eigendom heeft vele troeven met bovenal een zeer gewilde locatie en gunstige zonligging. Ook de indeling biedt mogelijkheden voor grotere gezinnen of een combinatie van wonen en werken. De villa is voorzien van meerdere open haarden, alsook een buitenhaard op het terras.

Deze luxe woning werd gebouwd door de huidige eigenaars in 2006/2007 in samenwerking met bouwbedrijf RDK. Bouwtype is een traditionele bouw in pastorij stijl, gevelsteen en dakpannen. PVC ramen met houtnerf structuur (voordeur in hout).  Domotica systeem, alarm en camerabewaking is ook aanwezig.

De woning werd afgewerkt met goede materialen en verkeert in goede staat van onderhoud. De villa is energiezuinig, is voorzien van 67m² zonnepanelen (!) en heeft een EPC label A.

Meer inlichtingen via ons kantoor.