Greefstraat 1, 2910 Essen ref. 5515

€ 2.425.000
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Uniek domein met vele mogelijkheden, bestaande uit een ruime en comfortabele hoeve, smaakvol ingericht bijgebouw geschikt voor culturele activiteiten, bijkomende bijgebouwen alsook voorzieningen voor houden van paarden.

Hoeve/Hoofdgebouw

Het woonhuis voorziet in alle hedendaags comfort en luxe en werd in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. U betreedt de woning via de ingang aan de achterzijde met vestiaireruimte en gastentoilet, toegang tot de centrale hal met trap naar de verdieping. Toegang tot de ruime woonkamer met open haard en grote raamdeuren naar tuin en terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bureel alsook een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger. De zeer royale leefkeuken omvat een ingerichte keuken met werkeiland, een eetkamergedeelte alsook een zithoek in de veranda welke een uniek zicht heeft over de prachtige tuin. Leuk detail is ook de aanwezigheid van twee kleine opkamers bereikbaar vanuit de keuken. Vanuit de keuken ook toegang tot een tweede bureel of familyroom.

Verdieping

De nachthal geeft u toegang tot een zeer ruime mastersuite bestaande uit een grote dressingkamer, een luxe badkamer en slaapkamer. Nog drie ruime slaapkamers, waarvan twee met mezzanine, beschikken allen over een eigen badkamer.

Bijgebouwen

Het unieke grote bijgebouw werd ingericht als zaal met mogelijkheden voor evenementen zoals tentoonstellingen, lezingen, workshops, vergaderingen en dergelijke socio-culturele activiteiten. Aanpalend een binnenkoer met gaanderij. Bijkomende bijgebouwen als garage of berging. Parkeerruimte is aanwezig gelegen op een bijkomende weide aan de overzijde van de straat.  

Paarden aan huis

De paarden leven op ca 2,5 ha van het domein ingericht als "paddock paradise" met een piste, schuilstallen en verharde paden naar achterliggende weides.  

Ruim 4 hectare terrein

Het royale perceel van ca. 4 hectare werd ingericht als parktuin met aangelegde tuinkamers, prachtige bloemenborders en heeft een volwassen bomenbestand, overgaande naar paardenweides en verbonden met de eerder genoemde paardenfaciliteiten. Een prachtig aangelegde vijverpartij maakt de tuinaanleg compleet en biedt een oase van rust.

Een zeldzame combinatie van luxe wonen in de natuur mét paarden aan huis.

Bijzonderheden

Dit unieke eigendom biedt u vele mogelijkheden dankzij meerdere bijgebouwen welke zijn gerealiseerd met duurzame materialen en werden gerenoveerd met respect voor de historie en authenticiteit. In de afgelopen jaren werden veel werken uitgevoerd en het eigendom verkeert in goed staat van algemeen onderhoud.

Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkopers - Meer inlichtingen via ons kantoor.


bedCreated with Sketch.4
4
486
43825
2
6

Algemeen


AdresGreefstraat 1, 2910 Essen

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers4

Garage2

Aantal parkeerplaatsen6

Aantal externe parkeerplaatsen10

Bewoonbare oppervlakte486 m²

Grondoppervlakte43825 m²

Perceel breedte132 m

BeschikbaarheidIn overleg

Financieel


Prijs€ 2.425.000

Comfort


Type verwarmingNiet meegedeeld

VerwarmingCombiketel

KeukenWoonkeuken

CommentaarIngericht met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAlarm, Videofoon

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1890

Type dakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingAgrarisch gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Karen van Hooydonk
Karen van Hooydonk

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC148

Unieke code2976129

EPC label