Luxe manoir villa op centrale ligging met zwembad en poolhouse

Luxe manoir villa op centrale ligging met zwembad en poolhouse

Deze hedendaagse villa in manoir stijl biedt u alle comfort en luxe op een gunstige centrale locatie te Brasschaat. De fraai aangelegde tuin grenst aan natuurgebied en biedt u alle rust en privacy met tevens een zwembad, sauna en poolhouse.

Indeling

U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met trap naar de verdieping met vide, via een dubbele deur toegang tot de centrale eetkamer met aansluitend de woonkamer welke bestaat uit twee zitgedeelten welke worden gescheiden door een gashaard. Tevens vanuit de eetkamer toegang tot de ruime leefkeuken met aansluitende orangerie of ontbijtkamer welke grenst aan de tuin en terrassen. Vanuit de keuken doorgang naar wasplaats / bijkeuken en koelcel alsook toegang tot de dienstgang van inkom naar garage.

Garage

De inpandige garage biedt ruimte aan twee wagens alsook een berging.

1e Verdieping

De ruime nachthal met vide geeft u toegang tot de mastersuite welke bestaat uit een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel, een ingerichte dressingkamer en een ruime slaapkamer met aanpalend dakterras. Ruime logeerkamer boven de garage met eigen douchekamer, een derde en vierde slaapkamer alsook een tweede volwaardige badkamer en een nachttoilet.

2e Verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte tweede verdieping met twee zeer ruime slaapkamers, een douchekamer alsook een kantoorruimte en fitnesskamer.

Tuin en buitenruimtes

De villa is gunstig geplaatst op het perceel met voldoende ruimte en parking aan de voorzijde en een ruime lichte tuin aan de achterzijde. Een poolhouse biedt een kleedkamer, douche en toilet. Verwarmd zwembad voorzien van rolluik en diverse terrassen met volop lichtinval en zon!  De tuin werd in 2019 / 2020 grotendeels opnieuw aangelegd, de tuin beschikt ook over tuinverlichting.

Bijzonderheden

Deze villa werd van alle gemakken voorzien zoals een uitgebreid domoticasysteem, camerabewaking en alarmsysteem, muziekinstallatie, airconditioning in de orangerie, veel ingemaakte kasten etc. Cv installatie op aardgas ( condenserende CV ketel 2016)

Oppervlaktes en technische details

Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.

Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.

Overstromingsrapport: De scores inzake overstromingsgevoeligheid worden steeds vermeld op basis van de meest negatieve score, dit kan soms slechts een deel van het eigendom betreffen. Een overstromingsrapport kan op aanvraag bezorgd worden.

Meer inlichtingen via ons kantoor.