Exclusieve nieuwbouwvilla op toplocatie

Exclusieve nieuwbouwvilla op toplocatie in Brasschaat Vriesdonk.

BEN-nieuwbouwvilla onder architectuur van toparchitect Stéphane Boens gelegen aan de Kasteellei met perfecte zuidwest-oriëntatie.

Indeling

U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet. Bij binnenkomst heeft u een mooi dieptezicht tot in de tuin. Ruime living, aansluitende leefkeuken met toegang tot tuin en terrassen.  ( Keuken is nog niet geplaatst, budget is voorzien) Aansluitende familyroom alsook toegang tot de mudroom of bijkeuken. Separaat bureel welke bereikbaar is vanuit de living én vanuit de inkomhal.

Garage

De inpandige garage biedt eenvoudig ruimte aan twee wagens en is voorzien van automatische poorten.

1e Verdieping

De nachthal geeft toegang tot de mastersuite  bestaande uit een slaapkamer met open plafond en prachtig zicht over de tuin, dressingkamer en luxe bdkamer. Tweede slaapkamer of hobbykamer, ruime wasplaats, gastenkamer met eigen badkamer, nog twee ruime slaapkamers en een derde badkamer.

2e Verdieping

Middels een vaste trap bereikt u een royale zolderruimte met vele mogelijkheden; bijkomende slaapkamers of hobbyruimtes zijn mogelijk.  ( casco afwerking)

Bijzonderheden

Dit bijzondere eigendom kent een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau met onder meer natuursteen "Pietra Dei Medici" in de inkomhal en hoofdbadkamer. Brede eiken parketvloeren. Badkamermeubels in fineer notelaar op maat, lavabo’s volledig uitgewerkt in marmer. Inloopdouches in mortex met inbouwkranen Hotbath.De villa wordt afgewerkt verkocht, met uitzondering van de keuken. Eigen inbreng is hier dus mogelijk.

Het perceel van ruim 2.920 m² en 33 meter breed werd opnieuw aangelegd met terrassen en tuin met mooie boomopstand.Ideale zonligging en veel privacy!

E-peil van E20  Vloerverwarming middels een systeem van warmtepomp met grondboringen (passieve koeling in de zomer), zonnepanelen aanwezig alsook inbouwscreens op de ramen achteraan.  Dankzij de BEN norm  een korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar ( onder bepaalde voorwaarden (conform regels wetgeving overheid) )

Een zwembad is niet inbegrepen, echter wel opgenomen in de vergunning.

Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel en BTW op de woning.