Wonen in een groene oase zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Ontdek deze karaktervolle, tijdloze en perfect onderhouden villa waar elegantie, licht en natuur harmonieus samenkomen. Dit eigendom onderscheidt zich door haar grote raampartijen die zorgen voor een zee van natuurlijk licht en een gevoel van openheid. Binnenstappen is thuiskomen in de grote en aangename leefruimtes, met zicht op de parktuin. De villa is gelegen op een perceel grond van ruim 1 ha met schitterend bomenbestand, aan een parallelwegje van de Bredabaan, tussen het centrum van Brasschaat en de Voshollei.
Indeling
U betreedt de woning via de royale centrale inkomhal met gastentoilet en afzonderlijke vestiaire op stijlvolle natuurstenen vloer met trap naar de verdieping, en toegang tot drie verschillende leefruimtes met hoge plafonds en optimale lichtinval en openheid dankzij de talrijke royale raampartijen. De prachtige eiken parketvloer verleent deze vertrekken een tijdloze sereniteit. De gezellige woonkamer omvat een zitgedeelte aan de voorzijde van de villa met tv-hoek, en een tweede zitgedeelte met openhaard aan de achterzijde. Vervolgens is er toegang tot een stijlvolle eetkamer met tevens een prachtig uitzicht op de achtertuin. Vanuit deze eetkamer is er een doorgang naar een familyroom of bureau, eveneens met grote raamdeuren die uitgeven op het groen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken, bestaande uit een functioneel ingerichte keuken en een ontbijthoek met toegang tot de voortuin. Vanuit de keuken hebt u ook toegang tot een volledige wasplaats of bijkeuken met mooie ingemaakte kasten en apart toilet met handenwasser, met aansluitend toegang tot de inpandige garages op gietvloer.
Garage
De inpandige garage biedt plaats aan drie wagens, bevat een aparte bergplaats en is voorzien van automatische poorten.
1e verdieping
Middels de ruime eiken trap in de inkomhal bereikt u de nachthal met licht en ruimte. Aan één zijde bevindt zich de mastersuite, bestaande uit een masterbedroom met zicht op de achtertuin, twee badkamers waarvan één badkamer met inloopregendouche, stijlvol lavabomeubel en toilet, en een andere badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en een royale dressing met schitterende ingemaakte kasten. Een bijkomende kamer grenzend aan de mastersuite kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Aan de andere zijde van de nachthal bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een derde badkamer met ligbad en lavabomeubel. In de nachthal van deze zijde bevindt zich ook een apart toilet, alsook de toegang tot de diensttrap, die vertrekt vanuit de keuken en doorloopt tot de tweede verdieping.
2e verdieping
Via deze diensttrap bereikt u de tweede verdieping, waar u een unieke meerwaarde vindt: een complete ruimte die perfect kan dienen als volwaardig appartement. Deze vertrekken kunnen naar wens worden ingericht als extra leefruimte, hobbykamer of bijkomende slaapkamers. Deze verdieping kan ook perfect gebruikt worden door bijvoorbeeld een inwonend familielid/ personeel/au-pair. Verschillende luiken op deze verdieping alsook één in de garage geven toegang tot de zolder.
Kelder
De woning is helemaal onderkelderd en biedt o.m. bergruimtes, een wijnkelder, een waterverharder en een technische ruimte.
Tuin en buitenruimtes
Het geheel biedt een mooie harmonie tussen binnen- en buitenleven dankzij de uitgestrekte zonneterrassen die uitnodigen om op elk moment van de dag te genieten van de rust en de groene omgeving. Met een prachtig terrein van ruim één hectare (ca. 10.337 m²) geniet u immers van een ongeëvenaard gevoel voor ruimte en privacy. Het pand is afgeschermd dankzij de privaatweg en een geluidsisolerende haag tussen die weg en de Bredabaan en beschikt over een royale oprit met automatische toegangspoort en ruime parkeergelegenheid. Een belangrijk kenmerk van dit eigendom is de fraaie omheinde parktuin, met waterloop aan de achterzijde. De tuin is smaakvol aangelegd met volwassen beplanting, tuinverlichting en wordt ook uitstekend onderhouden. Voorts is er een discreet gelegen tuinhuisje voor het tuin- en terrasmateriaal.
Locatie / bijzonderheden
De ligging is enerzijds gunstig voor uitvalswegen en biedt een veilige omgeving met goede zichtbaarheid en sociale controle, en is anderzijds ideaal om met de fiets de voorzieningen binnen de wijk Vriesdonk te bereiken. De E19 ligt op slechts enkele minuten afstand, en de woning is centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en de dorpskern van Brasschaat. De afwerking van deze villa is het bewijs van een verfijnde, recente verbouwing met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De woning beschikt over een doordachte indeling en ademt stijl en warmte uit. Mits enkele aanpassingen, zoals de eventuele vernieuwing van de keuken, kan dit eigendom beschouwd worden als een zeer exclusief object.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
