Veldhovenseweg 3 , 5511 KJ KNEGSEL
Vraagprijs: € 1.750.000

Grensgebied Turnhout: Unieke stoeterij op ca. 4,5 Ha

Gunstig gelegen tussen Eindhoven en Turnhout bevindt zich dit prachtig object; ideaal voor de échte paardenliefhebber.

Het domein omvat een terrein van ca. 45.000 m² met drie aparte opritten! Zo is er een dienstinrit voor vrachtwagens, een lange oprijlaan naar de manege en een statige oprijlaan naar de woonboerderij.

Faciliteiten
Het object omvat een manege met paardenstallen, rijhal en bedrijfswoning, een woonboerderij, een dienstwoning, hooischuur, buitenstallen, diverse paddocks en weiland, een trainingsmolen, 20 x 60 buitenpiste, longeerpiste en springweide met vaste obstakels.

Woonboerderij
De charmante boerderij staat centraal op het terrein en heeft vanuit verschillende ruimtes zicht op de stoeterij. U bereikt de boerderij via een lange verharde oprit met prachtige bomen.

Indeling
U treedt binnen in een zeer ruime inkomhal met trap naar de verdieping, toegang tot vestaire en gastentoilet, en toegang tot de ruime en lichte living met grote open haard. Vanuit de living toegang tot de keuken met aansluitende bijkeuken / wasplaats, een kleine wijnkelder en een "opkamer". Tevens op de begane grond een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, nog twee slaapkamers.

1e verdieping
De verdieping is bereikbaar via de opkamer en de trap vanuit de inkomhal. De nachthal biedt volop bergruimte en geeft toegang tot de bergzolder (boven garage). Twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche (volledig vernieuwd ca 2002) en nachttoilet. Op deze verdieping is nog volop ruimte voor uitbreiding van extra slaapkamers.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor één wagen, tevens is er een carport.

Manege
De manege bestaat uit een rijhal van 20x40 meter met een recent vernieuwde bodem. Voorin het gebouw is een bedrijfswoning en kantine gevestigd. De woning bestaat uit een appartement met living voorzien van open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. In de kelder bevinden zich nog drie logeerkamers en een badkamer en kitchenette. tevens waskelder en bergruimte.
De manege is bereikbaar via een eigen oprijlaan en beschikt over een ruime parking.

Binnenstallen
In het manegegebouw zijn in totaal 4 was- en poetsplaatsen en 17 boxen. Tevens zijn er twee zadelkamers. De stallen hebben allen een raam met luik, het plafond is geïsoleerd.

Buitenstallen
In totaal zijn er 23 ruime buitenstallen met aansluitend twee zadelkamers, een bergruimte en twee was- en poetsplaatsen.

Dienstwoning
De dienstwoning is volledig gelijkvloers en bestaat uit een gezellige living met open keuken en eetkamer, wasplaats / berging, drie slaapkamers en een ruime badkamer (volledig gerenoveerd anno 1998)

Paarden faciliteiten
Dit bijzondere object biedt alles voor de professionele ruiter / amazone! Van springweide tot trainingsmolen, binnenpiste en buitenpiste (buitenpiste 20x60 m agterberg bodem) en verschillende weilanden. De weilanden zijn allen voorzien van drinkwater. Er is een bron aanwezig voor beregening van tuin en rijpistes (volledig automatisch).

Bijzonderheden
Dankzij de drie (!) oprijlanen is de combinatie van een paardenbedrijf én royaal wonen perfect mogelijk. De aparte achteringang voor vrachtwagens is zeer praktisch. Voor nadere informatie kunt u zich wenden tot Arthur Rodenburg: gsm +32 473 311 709 .

Algemeen

Adres:Veldhovenseweg 3
KNEGSEL
Referentie:19/1745
Vraagprijs:€ 1.750.000/totaal
Type:Domein
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:44.200 m²
Bebouwde opp.:280 m²
Bewoonbare opp.:500 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1998
Gevelbreedte:31 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:13
Badkamers:5
WC:7
Bureau:2
Woonkamer:68 m²
Keuken:18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:11 m²
Berging:15 m²
Zolder:60 m²
Kelder:15 m²
Terras:250 m²
Tuin:44.200 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:25

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Andere
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Sanitair:Deels vernieuwd
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Geen isolatie
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:223
Kadastrale Oppervlakte:44.200 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën