Dit ruime gelijkvloerse appartement met een groot terras bevindt zich in een privé domein, een oase van rust en uitkijkend over de vijver.
De binnen architectuur is verrassend! De begane grond verdieping biedt een zeer ruime woonkamer met bibliotheek, aansluitend een eetkamer en keuken. De architect heeft een markante open haard ontworpen voor de woonkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de mastersuite met inloopkasten en een luxe badkamer alsook twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Instapklaar
Het appartement is van vele gemakken voorzien zoals een privé lift tot beide verdiepingen en de parkeerkelder met dubbele garage.
Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming, ramen zijn dubbel glas. De luiken op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar.
Veelzijdig
Het appartement is zeker geschikt voor een combinatie van wonen en werken; een praktijkruimte of kantoor is zeker mogelijk.
Parkeren
Het appartement beschikt over een dubbele garage in de kelder. Voor bezoekers is er een zeer ruime parking.
Vlakbij Antwerpen
De ligging is zeer gunstig met goede uitvalswegen naar Antwerpen en het centrum van Kapellen is zeer dichtbij.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Adres: | Hoevensebaan 218/1 Kapellen |
| Referentie: | 22/1984 |
| Vraagprijs: | € 875.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 290 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 60 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.257 |
| Kadastrale benaming: | 11902 Kapellen 2 AFD Sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 40 D P0123 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2652082 |
| EPC Index: | 259,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied Deels woonuitbreiding / parkgebied en woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |