Heidestraat Noord 187 , 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 1.295.000

Statige manoir villa op ca. 3.000 m²

Deze statige villa is gelegen op een gunstige ligging in het hart van Kapellenbos, goed bereikbaar en in directe nabijheid van de Royal Antwerp Golf Club.

Indeling
Wanneer u binnenkomt ervaart u al één van de troeven in deze villa; lichtinval. Dankzij een dubbele glazen deur tussen entrée en living is er bij binnenkomst al uitzicht naar de tuin en is er veel lichtintrede. Vanuit de entrée kunt u tevens het bureel en de garage bereiken. Verder is er een ruim gastentoilet en een vestiairekast.
Het bureel is bereikbaar vanuit zowel de entrée als de living en er zijn meerdere ramen. De living is zeer licht door de vele raamdeuren welke uitgeven op het terras. De living bestaat uit twee gedeelten; een eetkamer en een zitkamer met aansluitend een orangerie. De leefkeuken is volledig ingericht met maatkasten en diverse toestellen. In de keuken is een eetgedeelte en er is directe toegang tot het terras.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens en is voorzien van een automatische poort. In de garage bevindt zich tevens een technisch lokaal met de elektrische installatie en de apparatuur van het zwembad. Tevens een wasplaats welke toegang geeft tot de kelder.

1e Verdieping
Via een prachtige trap in arduinsteen bereikt men de zeer ruime nachthal alwaar ruimte is voor een bureel of studeerkamer. De masterbedroom is voorzien van grote ramen met een prachtig zicht op de tuin. Deze slaapkamer, voorzien van airconditioning, is ingericht als een suite met 2 dressings welke fraai zijn afgewerkt en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Tweede en derde slaapkamer telkens voorzien van een badkamer welke is uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo en een vierde slaapkamer met een douchekamer voorzien van toilet, douche en lavabo.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime, volledig afgewerkte zolder. Momenteel is de zolder in gebruik als ontspanningsruimte, doch kan ook zeer goed dienen als fitness of kan worden ingericht als studio voor inwonend personeel.

Kelder
Er is een prefab kelder welke dienst doet als opslagruimte en wijnkelder.

Bijzonderheden
Deze statige villa werd gebouwd in 2004 en verkeert in onberispelijke staat van onderhoud. De villa is voorzien van allerlei luxe zoals een alarmsysteem, automatische sunscreens, airconditioning, een grote zonnetent, etc. De tuin is vakkundig aangelegd en is voorzien van automatische beregening en is volledig omheind. Het zwembad is verwarmd en voorzien van een automatisch roldek.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Algemeen

Adres:Heidestraat Noord 187
Kapellen
Referentie:19/1777
Vraagprijs:€ 1.295.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:3.029 m²
Perceelbreedte:43 m
Bebouwde opp.:241 m²
Bewoonbare opp.:528 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:25 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:4
WC:6
Bureau:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:
Kelder:18 m²
Terras:100 m²
Tuin:3.029 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:6

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Geïsoleerde dakpanelen met sneldakpannen "platte pannen / lei "
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Luxe materialen zoals natuursteen
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Zonnewering:Ja - Sunscreens en zonnetent
Kabel:Ja
Zwembad:Ja - Verwarmd buitenzwembad

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 11.170
Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.253
Kadastrale benaming:11023 Kapellen 1 AFD Sectie I
Kadastrale Nummers:137 w p0001
Kadastrale Oppervlakte:3.029 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:UC 426665
EPC Index:163,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:4/02/2010
EPC Geldig tot:4/02/2020
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën