Bosdreef 121 , 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 2.195.000

Landhuis “Ter Soeter Locht” gelegen op ca. 2,5 hectare

Dit unieke object kent een rijke geschiedenis welke honderden jaren terug gaat. Het landhuis is gelegen op een perceel grond van ca. 2,5 hectare op een gunstige ligging tussen Kapellen, Brasschaat en Kalmthout-Heide.

Via een oprit bereikt u de parking voor meerdere wagens, ofwel kiest u ervoor uw wagen te parkeren in de vrijstaande garage.

Indeling
U betreedt de villa via de centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aan de achterzijde van de villa bevinden zich een ruime leefkeuken met eetgedeelte en aansluitende bijkeuken met achteringang. Vanuit de keuken toegang tot de zomerkamer of living welke zowel raamdeuren aan voor- als achterzijde van de villa heeft. Via de bibliotheek is de living verbonden met de inkomhal. De bibliotheek is net als de living voorzien van een open haard en dient tevens als tweede eetkamer.
Aan de andere zijde van de villa bevindt zich het oudste gedeelte van het gebouw met hierin een authentiek eetkamer in kasteelsfeer met aansluitende wijnkelder en een tweede kamer welke dienst doet als winterkamer of tweede salon.

1e verdieping
De ruime nachthal geeft toegang tot drie ruime kinderkamers welke allen zijn voorzien van ingemaakte kasten. Tevens een ruime badkamer voorzien van twee lavabo’s, bad en toilet, een aparte douchekamer en nachttoilet. Een vierde slaapkamer dient als logeerkamer of babykamer.
Via een brede trap bereikt u een halve etage hoger de masterbedroom welke u binnengaat via een dressingkamer. De ruime slaapkamer heeft een hoog plafond en karakteristieke schouwmantel (geen functionerende haard). De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, toilet, ruim ligbad en inloopdouche.

Conciërgewoning
Op het domein bevindt zich een vrijstaande conciërgewoning welke een eigen oprit heeft langs de bosdreef. Gelijkvloers bevinden zich hier een ontvangstruimte met open haard, een bureel met twee werkplaatsen, ingebouwde kasten en kitchenette en toilet. Tevens biedt het gebouw een overdekt terras met zicht op de tuin en een bijbehorende wellness met douche, toilet, jacuzzi en Turks bad. Op de verdieping bevindt zich een ruim twee kamer appartement en een studio, beiden voorzien van een badkamer en keuken of kitchenette.

Parktuin
De tuin is zeer fraai aangelegd met volwassen bomen, hagen en snoeivormen. In de tuin en in het ruime bos zijn wandelpaden dankzij welke u dagelijks een wandeling kunt maken op eigen terrein. Het terrein is volledig omheind en er is een automatische poort met videofonie aan de hoofdingang. Het bos is ook toegankelijk via een tweede poort bedoeld voor tractoren en dergelijke. De oprit / parking van de conciërgewoning is voorzien van een handmatige poort. Rondom de villa is sfeerverlichting (LED) aanwezig, doorheen de gehele tuin is verlichting met meerdere grote spots welke ook ’s avonds een prachtig uitzicht op het eigen bos geven. Verder is de tuin voorzien van een automatische beregeningsinstallatie welke is aangesloten op een waterbron. Deze waterbron is voldoende diep en roestvrij en kan dus worden gebruikt voor het vullen van zwembad etc.

Ontspanning
Een gedeelte van het conciërgegebouw is ingericht als wellness en poolhouse met overdekt terras, jacuzzi, douche en toilet en een Turks bad. Grenzend aan het overdekte terras bevindt zich een verwarmd buitenzwembad welke is voorzien van solar-roldek. De installaties van het zwembad (filter, pomp, roldek etc) werden anno 2012 vernieuwd.
De aanwezige tennisbaan is omsloten door volwassen hagen en is hiermee geen hinderlijk uitzicht vanuit de villa.

Bijzonderheden
Deze villa kent een eeuwenoude historie welke een bijzonder karakter aan het eigendom geeft. Anno 1996 werd de villa volledig gerenoveerd en voorzien van alle hedendaags comfort. Tijdens deze verbouwing werden ook de nodige voorzieningen op het gebied van beveiliging voorzien zoals inbraakwerende beglazing en een uitgebreid alarmsysteem.

Een uniek eigendom met vele mogelijkheden!

Voor meer inlichtingen kunt u zich wenden tot Arthur Rodenburg; gsm 0473 311 709

Algemeen

Adres:Bosdreef 121
Kapellen
Referentie:19/1801
Vraagprijs:€ 2.195.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:24.175 m²
Perceelbreedte:178 m
Perceeldiepte:152 m
Bebouwde opp.:276 m²
Bewoonbare opp.:500 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1450
Renovatiejaar:1996
Gevelbreedte:26,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:4
Bureau:2
Woonkamer:48 m², Doorzonkamer
Keuken:35 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:10 m²
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Kelder:12 m²
Terras:200 m²
Tuin:24.175 m²
Tuin breedte:152 m
Tuin diepte:178 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:50 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:6

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Rietgedekt
Beglazing:Dubbel, Andere
Sanitair:Vernieuwd anno 1996
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 4.314
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.639
Kadastrale Oppervlakte:24.175 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:UC 0001315409
EPC Index:293,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:22/02/2013
EPC Geldig tot:22/02/2023
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Bosgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën