Deze charmante en stijlvolle villa werd gebouwd in 2007 met gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Prachtige leefruimtes en een doordachte indeling; een absolute topvilla!
Indeling:
U betreedt de villa middels de inkomhal voorzien van natuursteenvloer met vestiaire en toilet, eiken stijltrap naar eerste verdieping. Toegang tot de royale leefruimte met openhaard en aansluitende eetkamer. De volledig geïnstalleerde leefkeuken met ontbijthoek en openhaard heeft zicht op de tuin en toegang tot het ( gedeeltelijk overdekt) terras. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle toestellen (ijskast, diepvries, oven, microgolf oven, gasfornuis, vaatwasser).
Separate dienstingang via de bijkeuken met ingemaakte kasten en spoeltafel.
Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens en is voorzien van een automatische poort. Tevens een aparte tuin of fietsen berging.
1ste verdieping:
Ruime nachthal met nachttoilet geeft toegang tot de master bedroom bestaande uit een ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras, ingerichte dressingkamer en luxueuze badkamer voorzien van bad, douche, 2 wastafels, toilet, vloerverwarming en handdoekradiatoren. De badkamer is afgewerkt met prachtige natuursteen. Nog drie ruime slaapkamers met steeds ingemaakte kasten, een tweede luxueuze badkamer alsook een separate waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.
2de verdieping:
Middels een vaste trap ( wederom een eiken stijltrap) bereikt u de volledig afgewerkte dakverdieping welke een ruime 5de kamer of polyvalente ruimte biedt. De ganse verdieping is voorzien van een franse eiken planken vloer.
Tuin en buitenruimtes
De tuin werd met zorg aangelegd en beschikt over zonnige terrassen ( Zuid-West gericht!) alsook een overdekt terras aan de keuken. De tuin is omheind en biedt volledige privacy.
Bijzonderheden
Deze ruime en luxe afgewerkte villa biedt u alle hedendaagse comfort en luxe! Gebouwd in 2007 met hoogwaardige, duurzame materialen en technieken en zeer goed onderhouden. De villa beschikt over veel ingemaakte kasten, prachtige vloeren in hout en natuursteen. Uitgebreid alarmsysteem, videofonie etc.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Adres: | Brasschaat |
| Referentie: | 20/1854 |
| Vraagprijs: | € 1.398.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.519 m² |
| Bewoonbare opp.: | 638 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 1.519 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 11.871 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 6.512 |
| Kadastrale benaming: | Brasschaat Afd 3 Sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0086 Y 9 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.519 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2305829 |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/08/2020 |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |