U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voshollei 35 / B, 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 2.250.000

Omschrijving

Luxe villa op toplocatie te Brasschaat Vriesdonk


Deze exclusieve villa werd zeer recent gebouwd (oplevering juni 2021) en biedt alle hedendaagse comfort en luxe. De indeling is gunstig en polyvalent; zowel een groot gezin alsook mogelijkheden voor werken vanuit huis.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met trap naar de verdieping en vide, alsook een gastentoilet. Toegang tot
een praktisch bureel aan de voorzijde van de villa. Middels een dubbele stalen deur bereikt u de leefruimtes met een zeer
ruime leefkeuken welke is voorzien van een kookeiland. De keuken is van het gerenommeerde merk Siematic en voorzien van high end Gaggenau, Quooker Cube en Bora Professional keukenapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken welke toegang biedt tot de inpandige garage.
Tevens een aparte kamer welke kan dienen als hobbyruimte, extra slaapkamer of fitness.
De ruime living bestaat uit een living of eetkamer met open gashaard en aansluitend de zitkamer of TV kamer met toegang tot het overdekt terras. De beide leefruimtes worden gescheiden door een schouw met doorkijk open haard op aardgas.

Verdieping
De nachthal met vide geeft toegang tot een zeer ruime masterbedroom welke bestaat uit een slaapkamer, een royale dressing met ingemaakte kasten en een luxe badkamer met Villeroy & Boch bubbelbad. Tevens een logeerkamer, nog twee kinderkamers en een tweede ingerichte badkamer alsook een praktische waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit één van de kinderkamers toegang tot de bijkomende hobbyruimte boven de garage.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens en een aparte ruimte voor fietsen en opbergruimte.

Tuin en buitenruimtes
Deze villa wordt omgeven door een verzorgde parktuin. Kenmerkend is het zeer ruime overdekte terras met hardhout rondom het huis waar u de gehele dag kunt genieten van de zon! De aanwezigheid van een terrasverwarming verlengt uw buitenseizoen! Daarnaast zijn er meerdere terrassen aangelegd om te kunnen genieten van de jacuzzi en zon op elk tijdstip van de dag.

Bijzonderheden
Technisch zeer hoogwaardige afwerking met onder meer; natuurleien dakwerken, gerecupereerde gevelsteen, aluminium steel look ramen in zwart mat afwerking, verwarming middels diepteboring warmtepomp en zowel gelijkvloers als verdieping volledige vloer-verwarming én koeling.
Mede dankzij een zeer goede isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning zeer economisch op vlak van energieverbruik. Dankzij een zeer gunstig energielabel bent u als eigenaar nog enkele jaren vrijgesteld van onroerende Voorheffing!

Meer inlichtingen via ons kantoor


Kenmerken

Algemeen

Adres:Voshollei 35/B
Brasschaat
Referentie:22/1962
Vraagprijs:€ 2.250.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.859 m²
Perceelbreedte:54 m
Bebouwde opp.:200 m²
Bewoonbare opp.:360 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:2.859 m²
Tuin breedte:54 m
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp - Vloerverwarming én vloerkoeling
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Brasschaat 2e Afdeling Sie E
Kadastrale Nummers:0247/00R000
Kadastrale Oppervlakte:2.859 m²
Opmerking:oppervlakte volgens landmeter

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:EP11928
EPC Index:17,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:19/01/2022
EPC Geldig tot:19/01/2032
EPC E-peil:9,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën