Leopoldslei 110 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 599.000

Ruime woning met praktijkruimte en bijgebouw nabij het centrum


Deze ruime woning met inpandig kantoor of praktijkruimte is gelegen aan de Leopoldslei nabij centrum, scholen en winkels. Het aanwezige bijgebouw geeft vele mogelijkheden voor een zelfstandige/ vrij beroep of inwonend personeel of familie.

Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet en aansluitend een zeer ruim bureel. Een schuifwand sluit het bureel af van het privé gedeelte. Een aparte zijinkom met vestiaireruimte geeft toegang tot het privé gedeelte bestaande uit een ruime zitkamer met aansluitend eetkamer en half open leefkeuken. De keuken is volledig ingericht en voorzien van diverse inbouwtoestellen. Vanuit de keuken toegang tot het ruime terras.

Kelder
Middels een vaste trap vanuit de keuken bereikt u de kelders met hier technische ruimte en diverse bergplaatsen.

Verdieping 1
De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, alsook een ruime badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche, en twee lavabo’s.

Verdieping 2
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping alwaar zich nog twee slaapkamers en een douchekamer bevinden.

Bijgebouw
Achteraan op het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw met zeer veel mogelijkheden. Momenteel is het gelijkvloers in gebruik als werkplaats/atelier. Deze ruimte is ideaal voor een zelfstandige maar kan natuurlijk ook dienen als garage voor meerdere auto’s. Naast het bijgebouw bevindt zich nog een parkeerruimte waar men tevens de auto kan manoeuvreren. Het bijgebouw heeft tevens een volledig ingerichte verdieping/studio welke momenteel wordt gebruikt als gastenverblijf.

Tuin en buitenruimtes
De zonnige tuin beschikt over een verwarmd zwembad. Op de ruime terrassen is er een zeer gunstige zonligging.

Bijzonderheden
Dit eigendom werd volledig gerenoveerd in 1998 en recent nog eens grotendeels vernieuwd. De woning is voorzien van hedendaags comfort en luxe. De aanwezigheid van zonnepanelen maken het een energiebewust eigendom.

Meer inlichtingen via ons kantoor

Algemeen

Adres:Leopoldslei 110
Brasschaat
Referentie:19/1783
Vraagprijs:€ 599.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.065 m²
Bewoonbare opp.:231 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:1998
Inhoud:659 m³
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:35 m²
Tuin:1.065 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3.125
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.749
Kadastrale benaming:11323 Brasschaat 3 AFD Sectie F
Kadastrale Nummers:0404v4P + 0404T4P
Kadastrale Oppervlakte:1.065 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2110101
EPC Index:144,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:22/11/2018
EPC Geldig tot:22/11/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën