Deze recent vernieuwde villa is gelegen aan de begeerde Frilinglei met een perceel van ruim 2.200 m² grond
Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, toegang tot een ruime woonkamer met aparte ruimte voor een TV kamer of bureel, aansluitende eetkamer met toegang tot de volledig uitgeruste keuken welke een mooi uitzicht over de tuin heeft.
Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor één wagen, wasplaats en bergruimte.
Verdieping
De eerste verdieping biedt u een drietal slaapkamers, waaronder de masterbedroom met eigen badkamer, alsook een tweede badkamer.
2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een derde badkamer.
Tuin en buitenruimtes
De woning beschikt over ruime terrassen, de tuin is omheind en voorzien van een automatische poort.
Volledig gerenoveerd
Deze ruime en lichte villa werd zeer recent volledig gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse luxe. CV installatie op aardgas met condenserende ketel. Er werden diverse inspanningen geleverd tot verbetering van de energiezuinigheid. Het eigendom heeft een EPC "B" label.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Adres: | Frilinglei 78 Brasschaat |
| Referentie: | 23/1991 |
| Vraagprijs: | € 1.249.000 |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 2.216 m² |
| Bebouwde opp.: | 168 m² |
| Bewoonbare opp.: | 323 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 1047 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 68 m² |
| Tuin: | 2.216 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.176 |
| Kadastrale benaming: | 11323 Brasschaat 3 AFD Sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0527M + 0527N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.216 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2665018 |
| EPC Index: | 180,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |