U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Wandeleerlei 5 , 2930 Brasschaat

Omschrijving

Exclusieve kasteelhoeve met inpandig zwembad, personeelswoning en golfbaan op privaat domein

Deze prachtige kasteelhoeve is gelegen op een binnenperceel aan één van de meest begeerde lanen van Brasschaat. Een imposante oprijlaan van meer dan 100 meter met twee automatische poorten, brengt u naar de parktuin, ontworpen en aangelegd door Jan Joris. De villa werd gebouwd in 2000 in samenwerking met de gerenommeerde villabouwer Vlassak Verhulst.

Indeling
U betreedt de villa middels een karaktervolle inkomhal met natuurstenen vloer en een indrukwekkende doorkijk naar de tuin. Ruime vestiaireruimte met gastentoilet, traphal en toegang tot wijnkelder. Vanuit de inkomhal toegang tot de ruime living met massief eiken vloer, grote open haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de living toegang tot de bibliotheek of herenkamer met eveneens een open haard. De bibliotheek werd volledig ingericht met maatwerk kasten en luxe schrijnwerk. Ook van hieruit heeft u prachtig zicht op de tuin en het achterliggende golfterrein.
De ruime eetkamer staat in verbinding met de zeer royale leefkeuken met rechtstreekse toegang tot het deels overdekte en verwarmde terras met Zuid ligging. Deze leefkeuken werd geïnspireerd op het Amerikaans concept van een woonkeuken en biedt dus alle ruimte voor zowel koken, eten en leven. Ook hier werd een natuurstenen vloer in Romeins verband geplaatst. Een prachtig ontwerpfacet zijn de dubbele deuren welke een zichtlijn creëren vanuit de leefkeuken, door de eetkamer, living en bibliotheek tot in de tuin. Vanuit de keuken een gang richting garage en zwembad met toegang tot de wasplaats en de koele berging, een diensttoilet, alsook toegang tot de personeelswoning of gastenverblijf.

Garage
De ruime inpandige garage biedt eenvoudig ruimte aan twee auto’s alsook een aansluitende tuinberging als parking voor een zitmaaimachine. Vanuit de garage toegang tot de CV ruimte en technisch lokaal van het zwembad. Tevens de aparte inkom voor de personeelswoning of gastenverblijf boven de garage.

Zwembad
Het zwembadgebouw met orangerie ramen en openslaande deuren naar het terras, biedt ruimte aan een volwaardig inpandig zwembad met prachtig zicht naar de tuin alsook een aangename serre. Tevens beschikt deze ruimte over een stoomdouche cabine, sanitaire voorzieningen en kleedruimtes.

Personeelswoning/Gastenverblijf
Boven de garage bevindt zich een volwaardig gastenverblijf welk dienst kan doen voor inwonend personeel. Het gastenverblijf werd ingericht als een zelfstandig appartement met living/keuken, ruime slaapkamer, toilet en douchekamer.

Verdieping 1
Middels de traphal met massieve eiken trap, bereikt u de nachthal met toegang tot twee ruime slaapkamers welke een rechtstreekse verbindingsdeur hebben en zodoende gekoppeld kunnen worden. De ruime badkamer voor deze slaapkamers voorziet een douche, toilet, ligbad en design lavabo's. Via de nachthal bereikt u een derde ruime slaapkamer met privatieve badkamer voorzien van klassieke lavabo, toilet en douche.
De mastersuite bestaat uit een avondsalon met open haard, een tweetal ruime walk-in dressingkamers, ruime slaapkamer en zeer ruime badkamer welke is voorzien van klassieke dubbele lavabo, centraal ligbad en separate inloopdouche alsook een toilet met bidet. De vloer alsook douche en toiletwanden zijn uitgevoerd in prachtig Carrara marmer. De badkamervloeren zijn permanent verwarmd. De mastersuite beschikt over een geïntegreerde safe-room.

Verdieping 2
Middels een vaste trap bereikt u twee zeer grote ruimtes welke kunnen worden ingericht voor bijkomende feest- en/of hobbyruimtes of slaapkamers. Er werd hier een compacte sauna geplaatst en tevens zijn er twee separate archief of opslagruimtes.

Bijzonderheden
Dit unieke eigendom werd gebouwd door villabouwer Vlassak Verhulst volgens het ontwerp van Thierry Lejeune en onder technisch toezicht van architect Victor Weeckx. Een liftschacht werd reeds voorzien zodoende kan er mogelijks een lift worden geplaatst. De villa werd gebouwd met duurzame en veelal gerecupereerde, antieke bouwmaterialen. Ook op het gebied van beveiliging voldoet dit eigendom aan de strengste eisen met een uitgebreid alarmsysteem, verlichting en terreinbeveiliging.

Tuin en buitenruimtes
De prachtige parktuin werd volledig aangelegd en steeds vakkundig onderhouden. U geniet van alle rust en privacy met een prachtig uitzicht over uw eigen park. Er is een automatische beregeningsinstallatie, tuinverlichting, omheining en automatische poorten.

Aangrenzend terrein
Een aangrenzend perceel is prachtig gecultiveerd met een golfbaan en waterpartij en optisch geheel verbonden met het eigen perceel. Het perceel van ca. 7.989 m² kan mogelijk worden aangekocht ten einde het domein te vergroten en mogelijkheden te bieden voor een tweede woning. Meer inlichtingen hierover via ons kantoor.

Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.

Meer inlichtingen via Arthur Rodenburg +32 (0) 473 311 709 of arthur@rodenburgh.be.

Kenmerken

Algemeen

Adres:De Wandeleerlei 5
Brasschaat
Referentie:19/1807
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:7.129 m²
Bewoonbare opp.:902 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:2706 m³
Gevelbreedte:42 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:150 m²
Tuin:7.129 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:5

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 19.129
Niet geïndexeerd K.I.:€ 10.493
Kadastrale benaming:11322 Brasschaat afd 2 sectie E
Kadastrale Nummers:203 D
Kadastrale Oppervlakte:7.129 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2225717
EPC Index:173,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:6/12/2019
EPC Geldig tot:6/12/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën