Bloemenlei 41 , 2930 Brasschaat
Vraagprijs: € 885.000

Karaktervolle woning gelegen aan een zeer rustige straat in Brasschaat centrum


Dit bijzondere eigendom is gelegen op een absolute toplocatie, in een doodlopende straat op wandelafstand van de dorpskern en park van Brasschaat en toch een zeer groene omgeving met ruime tuin en ideale zonligging.

Indeling
U betreedt de villa via een overdekt terras bij de voordeur om vervolgens de centrale inkomhal te betreden. Inkomhal met vestiaire en trap naar de verdieping alsook achteringang vanaf het terras. De gezellige woonkamer met open haard heeft een grote raampartij aan de voorzijde en tuindeuren aan de terraszijde met toegang tot tuin en terras. Eveneens bereikbaar vanuit de inkomhal is er de ruime leefkeuken bestaande uit keukengedeelte en achtergelegen eetkamer. De keuken is voorzien van diverse toestellen waaronder een Lacanche fornuis. Het eetkamergedeelte is ruim en licht en heeft tuindeuren naar het terras. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/wasplaats met buitendeur, gastentoilet en douche.

Garage
Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage met bergruimte alsook elektrische installaties. Deze inpandige garage biedt ruimte aan 1 auto.

Verdieping
De karakteristieke trap met vide geeft u toegang tot de nachthal, ruime badkamer met ligbad, lavabo en toilet, aparte douchekamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Ruime masterbedroom, nog twee slaapkamers en een bureel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikt u nog twee slaapkamers waarvan 1 kamer in split-level.

Kelder
Deze villa is gedeeltelijk onderkelderd met ruime bergkelder, wijnkelder alsook technische ruimte met cv-installatie op aardgas.

Tuin en buitenruimtes
De fraai aangelegde en goed verzorgde tuin biedt u een oase van rust en privacy. Een achteruitgang met privatief pad geeft een rechtstreekse verbinding met achtergelegen straat. Aan de achterzijde van de villa zijn zeer ruime terrassen voorzien met hierbij een vijver (voorheen een zwembad waarvan de installatie nog aanwezig is).

Bijzonderheden
Dit karaktervolle eigendom werd gebouwd in de periode rond ’30 en werd later vergroot met behoud van origineel karakter. In 2012 vond er nog een renovatie plaats, het eigendom verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Algemeen

Adres:Bloemenlei 41
Brasschaat
Referentie:19/1773
Vraagprijs:€ 885.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:2.208 m²
Bebouwde opp.:125 m²
Bewoonbare opp.:246 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2012
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
Bureau:1
Woonkamer:37 m²
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:65 m²
Terras:50 m²
Tuin:2.208 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3.467
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.941
Kadastrale benaming:11324 Brasschaat 4 AFD Sectie D
Kadastrale Nummers:162 W2 + 794 S7
Kadastrale Oppervlakte:2.208 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1248516
EPC Index:518,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:13/11/2012
EPC Geldig tot:13/11/2022
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën