Deze ruime villa werd in 2008 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
Indeling
U betreedt de villa middels de royale inkomhal met Franse natuursteen in dambord-patroon en de traphal met prachtige trap in Franse eik met smeedijzeren handgreep. De inkomhal beschikt over een vestiaire en gastentoilet en geeft u toegang tot de ruime living voorzien van een eiken vloer. Aansluitend een bibliotheek/bureel met open haard en maatwerken kastenwand, ook hier een Franse eiken vloer. De zeer ruime leefkeuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en rechtstreeks verbonden met een ontbijtkamer met een prachtig zicht over de tuin.
Tussenverdieping
Op de tussenverdieping boven de garage bevindt zich een familyroom met maatwerk bibliotheek kasten. De vloer is afgewerkt met een Franse eik in het legpatroon Hongaarse punt. Deze ruimte is ook zeer geschikt als kantoor of praktijkruimte.
Verdieping
Ruime nachthal met trap naar tweede verdieping. Toegang tot de mastersuite met luxe dressingkamer en privatieve luxe afgewerkt badkamer welke is voorzien van een ligbad, royale douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en privatieve badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Separate waskamer/linnenkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Nog twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten alsook een derde badkamer welke is voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Garage
De inpandige garage biedt ruimte aan twee wagens. Is voorzien van automatische poorten alsook een separate fietsenberging.
Kelder
De kelder biedt ruimte aan wijnkelder en bijbehorende opslagruimte alsook een technische ruimte met hierin de CV installatie.
Bijzonderheden
Deze villa werd volledig gerenoveerd in 2008 en voorzien van hoogwaardige materialen zoals Franse eiken vloeren, natuursteen, etc. Tevens is de villa voorzien van videofonie en een uitgebreide alarminstallatie.
Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Adres: | Baillet Latourlei 138 Brasschaat |
| Referentie: | 19/1808 |
| Vraagprijs: | € 1.675.000 |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.939 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 539 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 21 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | 1.939 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 217553 |
| EPC Index: | 225,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |