U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kapellenhoflaan 24 , 2980 Zoersel
Vraagprijs: € 945.000

Omschrijving

Verrassend ruime villa op residentiële locatie

Deze prachtige klassieke villa is gelegen in een rustige laan met gunstige uitvalswegen nabij diverse voorzieningen. Het eigendom biedt vele mogelijkheden voor kantoor aan huis, gelijkvloers wonen, inwonend personeel etc. Wanneer u het eigendom binnengaat volgt u de oprit naar achteren via uw eigen oprijlaan.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met trap naar de verdieping, gastentoilet en vestiaire. Via een dubbele deur bereikt u de eetkamer met prachtig zicht over de tuin, vanuit deze eetkamer ook toegang tot de familyroom, een zomerkamer of tuinkamer, een aparte TV kamer of familyroom en een separate zitkamer. Vanuit deze zitkamer via een dienstgang toegang tot de ruime leefkeuken, eveneens met toegang tot de tuin en terrassen. Vanuit de keuken een doorgang naar de ruime bijkeuken en wasplaats en aansluitende berging met naastgelegen carport.

Verdieping
De ruime nachthal geeft toegang tot de mastersuite bestaande uit een dressingkamer, privatieve badkamer en een ruime slaapkamer. Voorts nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Via de tweede nachthal toegang tot een tweede dressingkamer, een vierde slaapkamer en een derde badkamer.

Tuin en buitenruimtes
De villa is prachtig gelegen op het perceel met een ideale zonligging dankzij inplanting aan de achterzijde. Bijkomend voordeel is de ervaring van een private oprijlaan. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte. Er zijn ruime terrassen en er is een royaal verwarmd zwembad aanwezig.

Bijzonderheden
Deze villa werd gebouwd in de jaren '70 en werd in de afgelopen jaren reeds deels gerenoveerd. Een aantal opfrissingswerken en renovaties dienen nog afgewerkt te worden; het eigendom heeft zeer veel potentie om afgewerkt te worden tot een exclusieve villa!
CV installatie op stookolie, elektra installatie conform en voorzien van zonnepanelen.

Meer inlichtingen via ons kantoor


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kapellenhoflaan 24
Zoersel
Referentie:23/2040
Vraagprijs:€ 945.000
Type:Villa
Perceeloppervlakte:3.093 m²
Perceelbreedte:52 m
Bebouwde opp.:310 m²
Bewoonbare opp.:450 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
Woonkamer:Ja, Kamer en suite
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:3.093 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conforme installatie 2014
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 7.800
Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.218
Kadastrale benaming:11453 Zoersel 3 AFD/DL Brecht 2
Kadastrale Nummers:0422 F
Kadastrale Oppervlakte:3.093 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2700683
EPC Index:299,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:18/10/2022
EPC Geldig tot:18/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën