U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stokerijstraat 25 / D 9, 2110 Wijnegem
Vraagprijs: € 585.500

Omschrijving

Luxe duplex loft in 'De Cubes' op Vervoordt Kanaal te Wijnegem

Dit prachtige, instapklare duplex appartement is gelegen op een excellente locatie met uitzicht op het Albertkanaal, geniet van een ideale zonoriëntering en is gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail.

Het appartement met een mooie open ruimte van 144 m² is bereikbaar via de lift of trap en gelegen op de 4de en 5de verdieping, tevens de hoogste verdieping van Cube 4 en biedt een panoramisch vertezicht alsook veel lichtinval dankzij de grote raampartijen via de 3 gevels en het inpandig terras (door de panoramische ramen te openen ontstaat een inpandig terras).

Indeling
De inkomhal voorzien van een beveiligde toegangsdeur beschikt over een maatwerk berging alsook vestiairekast. Gevolgd door een ruime en zeer lichte leefruimte voorzien van een groot vouwraam (ca. 4 meter hoogte) met geautomatiseerde zonnewering/vliegenraam.
Tussengelegen de eetkamer, met een glazen nis-/inloopkast voorzien van maatwerk gin-bar met ingebouwde servieskast alsook opbergkast met onderliggende wijnkoeler.
Achterliggend de luxueuze open keuken volledig in mortex en voorzien van Siemens inbouwtoestellen zoals grote koelkast, grote diepvriezer, ingebouwde ovens, etc..., de spoel/wasbak beschikt over een Aqualux waterkraan (instant gefilterd plat- en spuitwater, alsook kokend water beschikbaar) Naastgelegen een maatwerk kastenwand met toestellen en toegang tot was- en droogkastruimte.
Via de interne trap toegang tot een open slaapkamer met kastenwand, nu ingericht als bureau, met naastgelegen een separaat toilet met handenwasser alsook een extra berging met technische ruimte. Over de volledige nachthal een lopende maatwerk kastenwand tot in de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer met veel natuurlijk licht en vrij uitzicht geeft verder toegang tot de centrale badkamer volledig in Mortex en voorzien van dubbele wastafel, maatwerk kasten, inloopdouche en design bad. Overal buiten de natte cellen is parket bevloering voorzien.

Parking
Twee gereserveerde plaatsen in de fietsberging zijn inbegrepen en er is steeds mogelijkheid om buiten op voorziene parking te parkeren of ondergrondse parkeerplaatsen aan te kopen (25.000 euro/stuk).

Vervoordt Kanaal site:
“De Cubes” zijn initieel ontworpen door Bogdan & Van Broeck Architects als "room with a view", als vensters op de wereld en zijn in tegenstelling tot en als contrast met de andere industriële gebouwen van de Kanaalsite, volledig nieuw gebouwd en bevinden zich midden in de site.
Rond de woningen zijn er kleine bosaanplantingen en weides die de privacy van de bewoners garanderen. Ook talrijke wegen in een neutraal, aarde kleur beton, vormen een aaneengeschakeld traject doorheen de site richting het Albertkanaal. Ze worden afgewisseld met kleine boomgaarden waar het aangenaam vertoeven is en die als levendige ontmoetingsplaatsen dienstdoen.

Bijzonderheden:
- Veel natuurlijk licht
- Hoogwaardige luxe afwerking
- Panoramisch zicht vanuit elke ruimte
- Zuid oriëntatie
- Instapklaar
- Ideale ligging
- Ventilatie type D
- Domotica systeem Niko Home Control
- Vloerverwarming op hoogrendementsketel
- Aqualex watersysteem
- Surround systeem en multiroom soundsysteem
- Wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving

Meer inlichtingen via ons kantoor


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stokerijstraat 25-D/9
Wijnegem
Referentie:21/1922
Vraagprijs:€ 585.500
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan vaarwater
Perceeloppervlakte:19.780 m²
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Renovatiejaar:2016
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking
Totale kosten:€ 164/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Andere
Verwarming:Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel
Lift:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.118
Kadastrale benaming:11050 Wijnegem AFD Wijnegem Sectie B
Kadastrale Nummers:0295W3P0128

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:02369
EPC Index:111,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:29/10/2021
EPC Geldig tot:11/01/2028
EPC E-peil:70,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën