• Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel
  • Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel

Domein met twee villa's nabij het centrum van 's-Gravenwezel

Sint-Jobsteenweg 15 , 2970 's-Gravenwezel Vraagprijs: € 2.975.000,-

Uniek domein " De Catershoek" van ca. 2,5. Ha met twee luxe hedendaagse villa's; ideaal als tweewoonst of kantoor aan huis. Prachtig gelegen op wandelafstand van het centrum van 's-Gravenwezel en deel uitmakend van het kasteeldomein “ Kattenhof ”.

Middels een statige oprit bereikt u een binnenplaats ingesloten door de twee villa's gebouwd in moderne stijl geïnspireerd op de een traditionele vierkantshoeve en met gebruik van schitterende materialen zoals Franse natuurstenen gevels en gepatineerde zinken daken.

Hoofdvilla
U betreedt de villa langs de binnenkoer, middels de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en berging, zeer ruime living met open keuken en toegang (tot het binnenkoer). De keuken is zeer volledig uitgerust met kastenwand en groot eiland. De living heeft een moderne gashaard met keien, waar de zitkamer/salon rond is gesitueerd, tevens een eetkamer gedeelte en dit alles in een open en ruimtelijke setting, met zicht op het kasteeldomein. Vanuit de living toegang tot de lift en het wellnessgedeelte. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een bureelruimte en tevens de trap naar de verdieping.

Carport
De aanwezige carport biedt ruimte voor drie wagens en afgeschermde berging voor fietsen etc.

Wellness en zwembad
Het aanwezige zwembad (15x5) bevindt zich voornamelijk buiten de villa maar loopt +- 2m tot in de villa; zodoende is het zwembad daadwerkelijk het jaar rond te gebruiken. Bij het zwembad bevinden zich sanitaire ruimte en trap naar de kelder alwaar zich een fitnessruimte en een sauna bevinden, alsook het technisch lokaal.

Verdieping
De indrukwekkende nachthal geeft u toegang tot de mastersuite, welke volledig privé kan worden behouden van de verdieping dankzij de toegankelijkheid met de lift. De mastersuite bestaat uit een zeer ruime slaapkamer met fenomenaal uitzicht over de parktuin en landerijen. De ruime badkamer is zeer luxe afgewerkt met oog voor detail en werd voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aansluitend een bijzonder royale dressingkamer welke volledig is ingericht met kastenwanden.
Tweede slaapkamer voorzien van eigen badkamer en (ingemaakte) kastenwand, derde slaapkamer welke eveneens is voorzien van badkamer en kasten. Een ruime berging zou eventueel kunnen worden ingericht als vierde slaapkamer.

Kelder
De kelder biedt ruimte aan een fitnesskamer met sauna, wijnkelder en de technische ruimte.

Junior villa
De tweede villa is kleiner van formaat maar werd op hetzelfde niveau afgewerkt als de hoofdvilla.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, trap naar kelder en verdieping. De leefruimte is open en ruim met aan de achterzijde grote raampartijen mer zicht op het domein (de tuin). De living biedt ruimte aan een eetkamer en een zithoek. De open keuken is volledig ingericht met kastenwand en groot eiland met zwevend werkblad. Vanuit de keuken toegang tot de berging met wasplaats.

Verdieping
De ruime nachthal is voldoende groot om als polyvalente ruimte te benutten en geeft u toegang tot de verschillende kamers. U betreedt de mastersuite via de luxe badkamer, vervolgens een ruime slaapkamer met annex en aansluitende dressingkamer. Nog twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en (ingemaakte) kastenwand.

Kelder
De kelder is ingericht als ontspanningsruimte of TV-kamer en een technische ruimte.

Carport
Der carport biedt eenvoudig ruimte aan twee wagens en enkele fietsen of motor.

Terras
Aan de keuken is een groot terras met een overdekte lounge gelegen met zicht op de tuin, zonder een directe inkijk of hinder van de hoofdvilla te ondervinden.

Tuin en buitenruimtes
De tuin werd aangelegd in harmonie met het omringend landschap en biedt prachtige uitzichten. Het eerder genoemde zwembad werd prachtig geïntegreerd in de tuin en terrassen. Achteraan het zwembad werd een lounge gebouwd met uitzicht over het domein.

Bijzonderheden
Dit unieke eigendom werd gebouwd met veel oog voor detail, zowel op esthetisch vlak als voor de technische details. De beide villa's zijn onder meer voorzien van domotica, alarm en alle denkbare luxe.

Beide villa’s zijn voorzien van vast zwevend maatwerk meubilair, met geïntegreerde bodemverlichting. Het betreft wandkasten, bedden, badkamermeubilair, etc.

Er is een bouwvergunning voor het bouwen van een stallencomplex van 15x9m op het domein.

Neem contact op met ons kantoor voor nadere toelichting.
Terug naar overzicht

Klik op bovenstaande afbeelding voor een prachtige video van dit exclusieve domein.

Kenmerken van dit eigendom

Referentie: 14/1462
Vraagprijs: € 2.975.000,00
Type: Villa
Oppervlakte: 25.111 m²
Bebouwde opp.: 415 m²
Bewoonbare opp.: 1.000 m²
Bouwjaar: 2011
Staat van onderhoud: Luxe afwerking
Aantal slaapkamers: 6
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Terras: Ja, 95 m²
Garage(s): 2
Tuin: Ja, 25111 m²
Zwembad: Ja
Openbaar vervoer: Ja
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Type beglazing: Dubbel
Type raamwerk / deuren: Onbekend
Beschikbaar vanaf: In overleg
EPC: 184 KWh/m²
EPC certificaatnr.: EP05035/A001
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Ja
Dagvaarding & herstelvordering: In aanvraag
Uitspraak rechter: In aanvraag
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning van toepassing: Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming: Andere
Beschermd erfgoed: Geen beschermd erfgoed
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones

Waar is dit pand te vinden?

Sint-Jobsteenweg 15 , 2970 's-Gravenwezel

KENNISMAKEN? MAAK NU EEN AFSPRAAK

Bekijk ook onze andere Villa's en Woningen