U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nerviërslei 47 , 2900 Schoten
Vraagprijs: € 1.425.000

Omschrijving

Luxe nieuwbouwvilla op toplocatie


Deze ruime en luxe afgewerkte villa zal worden gebouwd op een zeer begeerde locatie te Schoten - Koningshof.

De villa zal gelegen zijn op een ruim perceel met voldoende privacy en een aangelegde tuin.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met trap naar verdieping, vestiaire en gastentoilet. Toegang tot een bureelruimte alsook doorgang naar de leefruimte. De living geniet van panoramische raampartijen naar de tuin en terrassen. Het woonconcept voorziet dat de leefruimtes in elkaar overgaan, waarbij er een uitgeruste leefkeuken, eetkamer en woonkamer is. Tevens een afzonderlijke TV kamer met doorgang naar het bureel. Vanuit de leefkeuken ook toegang tot een overdekt terras. Eveneens vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en aansluitende garage.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens. Tevens een aparte technische ruimte met CV installatie (warmtepomp systeem met vloerverwarming en vloerkoeling)

Verdieping
De ruime nachthal geeft toegang tot een drietal slaapkamers, een aparte waskamer en separaat nachttoilet en een ingerichte badkamer. De master suite bestaat uit een ruime slaapkamer, dressingkamer en luxe badkamer.

Tuin en buitenruimtes
Dankzij het royale perceel geniet u van veel ruimte, rust en privacy in de zonnige tuin. Ruime terrassen zijn voorzien, waaronder een overdekt terras.

Bijzonderheden
Deze luxe woning wordt afgewerkt met luxe en duurzame materialen. Ook op technisch vlak voldoet de villa aan de hedendaagse normen en met een E peil lager dan 20 behaalt het zelfs de BEN-norm met diverse voordelen voor u als eigenaar!
Verwarming middels warmtepomp en zonnepanelen zijn voorzien.

Meer inlichtingen, plannen en lastenboek via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nerviërslei 47
Schoten
Referentie:22/1972 L1
Vraagprijs:€ 1.425.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:2.001 m²
Perceelbreedte:33 m
Perceeldiepte:57 m
Bebouwde opp.:207 m²
Bewoonbare opp.:336 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:2.001 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Andere - Lucht / water warmtepomp met vloerkoeling
Verwarmd water:Warmtepomp, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:11040 Schoten 1 AFD Sectie D
Kadastrale Nummers:194 G2
Kadastrale Oppervlakte:2.001 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:in aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën