U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nerviërslei 32 , 2900 Schoten
Vraagprijs: € 1.290.000

Omschrijving

Prachtig gelegen villa met zwembad en poolhouse

Deze ruime woning in klassieke villa-stijl is gelegen op een perceel van ca 1.900 m² in een zeer gewilde buurt. De villa geniet een gunstige zonligging, is gelegen aan een rustige straat nabij diverse uitvalswegen.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte bestaande uit een ruime eetkamer met aangrenzende halfopen woonkeuken en een gezellige zitkamer met open haard. De keuken is voorzien van een maatwerk keuken in landelijk moderne stijl en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer rechtstreeks toegang tot de tuin en terrassen.
Ruime inpandige garage, praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger, en tevens een separaat bureel of kantoor welke ideaal is voor werken vanuit huis, ofwel een bijkomende gastenkamer op het gelijkvloers.

Garage
De inpandige garage biedt eenvoudig ruimte aan twee auto's alsook bijkomende bergruimte en technieken.

Verdieping
De fraaie trap brengt u tot de royale nachthal met ingemaakte kasten, de ruime masterbedroom is voorzien van ingemaakte kasten, dressinggedeelte en een privatieve badkamer. Nog vier slaapkamers, een nachttoilet en een volledig ingerichte tweede badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo.

Kelder welke dienst doet als berging of wijnkelder.

Tuin en buitenruimtes
De woning is centraal gelegen op het perceel, de tuin is volledig omheind en voorzien van een automatische poort. Er is een zwembad met automatisch rolluik en een poolhouse met overdekt terras.

Bijzonderheden
Deze klassieke villa werd in de afgelopen jaren verbeterd en voorzien van een nieuwe keuken, recent vernieuwde badkamers, etc. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud!

Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Meer inlichtingen via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nerviërslei 32
Schoten
Referentie:23/2020
Vraagprijs:€ 1.290.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.907 m²
Bebouwde opp.:202 m²
Bewoonbare opp.:363 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:21,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:15 m²
Tuin:1.907 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Airco:Ja - in kantoorgedeelte
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zwembad:Ja - verwarmd middels warmtepomp, automatisch chloorsysteem en vulsysteem

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.706
Kadastrale benaming:11040 Schoten 1 AFD Sectie D
Kadastrale Nummers:0194H
Kadastrale Oppervlakte:1.907 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2936520
EPC Index:216,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:5/07/2023
EPC Geldig tot:5/07/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën