Schaliënhoefdreef 28 , 2970 Schilde
Vraagprijs: € 725.000

Omschrijving

Verrassend ruime villa op ca. 924 m²


Deze ruime villa is een echte familiewoning en biedt u bijzonder veel leefruimtes en is gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Schilde.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkom aan de zijkant van de woning. Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Middels een dubbele deur toegang tot de zeer ruime living bestaande uit een zitgedeelte met gashaard en een ruime eethoek met zicht op en toegang tot de tuin. Vanuit de zithoek toegang tot een kantoorruimte of speelkamer. De leefruimtes zijn voorzien van mooie houten vloeren. De halfopen keuken staat in verbinding met de eetkamer en beschikt over een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Zodoende is er een prachtig zicht op de tuin vanuit de keuken. Vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/berging.

Verdieping
De nachthal geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en separaat toilet. De royale mastersuite bestaat uit een dressingkamer, luxe badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo en een ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de volledige afgewerkt tweede verdieping met multifunctionele ruimte ideaal als hobbykamer of speelzolder. Tevens technische ruimte met CV-installatie. Ruime vijfde slaapkamer met ingemaakte kasten. Deze tweede verdieping is voldoende ruim voor het realiseren van een zesde slaapkamer en een derde badkamer.

Tuin en buitenruimtes
Deze woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende privacy en rust. Achteraan in de tuin bevindt zich een tuinberging. Het ruime terras geeft u alle mogelijkheden om van uw tuin te genieten.

Bijzonderheden
Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en in 2006 volledig gerenoveerd. In 2017 werden ook nog diverse renovatiewerken en verbeteringen doorgevoerd. De villa is uitgerust met een uitgebreid alarmsysteem (2017) met camerabewaking. Er is een muziekinstallatie met ingebouwde luidsprekers door de gehele woning. Het uitgebreide elektriciteitssysteem heeft ook domoticafuncties en bediening via smartphone (installatie update 2017). De woning is volledig geïsoleerd en de CV-installatie op aardgas werd vernieuwd in 2017. In combinatie met de zonnepanelen van 2006 met groencertificaten geniet men vandaag van een woning met vrijwel geen energielasten.

Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Schaliënhoefdreef 28
Schilde
Referentie:20/1827
Vraagprijs:€ 725.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:924 m²
Bewoonbare opp.:359 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2016
Inhoud:1141 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Terras:25 m²
Tuin:924 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Domoticasysteem (update 2016)
Verwarming:CV-ketel - Vernieuwd 2016
Alarm:Ja - camerabewaking
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 6.574
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.606
Kadastrale benaming:11922 Schilde Afd 2 Sectie C
Kadastrale Nummers:0591S
Kadastrale Oppervlakte:924 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1668436
EPC Index:169,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:25/09/2014
EPC Geldig tot:25/09/2024
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën