U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Zevenster 43 , 2970 Schilde
Vraagprijs: € 1.795.000

Omschrijving

Energiezuinige moderne stijlvilla met bijgebouw en zwembad

Deze luxe villa is gelegen op een zeer rustige en gewilde locatie nabij de Pater Nuyenslaan, ideaal gelegen voor diverse uitvalswegen en alle voorzieningen in directe nabijheid. Het polyvalente poolhouse en de aangelegde tuin met terrassen en verwarmd zwembad zijn troeven van deze zeer energiezuinige villa (BEN woning).

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte omvat een zeer lichte en ruime zitkamer met indrukwekkende raampartij en vide tot ca. 5,5 m hoogte! De open leefkeuken is voorzien van een werkeiland en uitgerust met diverse inbouwtoestellen. De living en leefkeuken worden gescheiden door een wand met gashaard. Aan de voorzijde van de villa is er een gezellige TV kamer met eveneens een gashaard. Aparte bureauhoek met zicht op de tuin.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens en is voorzien van een automatische poort. Er is een oplaadpunt voorzien voor elektrische/hybride wagens. Aansluitend een berging en vestiaire met inloop wijnkoelkast en zij-inkom.

1e Verdieping
De ruime nachthal biedt mogelijkheden voor een bijkomende zithoek of bureel en heeft een mooi zicht dankzij de vide. De masterbedroom omvat een slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Tevens omvat deze suite een dressingkamer. Nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo en een apart nachttoilet. Een vierde (slaap)kamer is momenteel in gebruik als wasplaats en linnenkamer maar kan worden ingericht als vierde slaapkamer.

Poolhouse/guesthouse
Een fraai poolhouse werd gerealiseerd in passende stijl van de villa en omvat een royale leefruimte ingedeeld met sanitair, uitgeruste keuken, gashaard en sauna. Deze ruimte kan dienst doen als gastenverblijf of ontspanningsruimte. Het aanpalende overdekte terras biedt ook vele mogelijkheden dankzij terrasverwarming, muziek etc.
Achter het poolhouse bevinden zich technische installaties voor zwembad en verwarmingsinstallaties in technische ruimtes, tevens bijkomende bergingen voorzien.

Tuin en buitenruimtes
De villa omvat een aangelegde tuin met meerdere terrassen en voldoende ruimte en privacy. Het zwembad is voorzien van een automatisch roldek (solarlamellen), automatische waterbehandeling alsook een jaccuzzi aanwezig. De tuin is voorzien van een beregening op grondwater (roestvrij water van geboorde put), de tuin is volledig omheind en voorzien van tuinverlichting. Ruime oprit en parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn voorzien.

Bijzonderheden
Deze villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in 2012 volledig gerenoveerd tot een moderne villa en ondertussen ook op technisch vlak gemoderniseerd tot een zeer energiezuinig huis met een A label (5 kwh/m² per jaar !). De villa is voorzien van vele moderne technieken zoals een uitgebreide domotica installatie, alarmsysteem, ventilatiesysteem met luchtbehandeling, waterverzachter etc. CV installatie met hybride warmtepompen en vloerverwarming. Opwekking van zonne-energie dankzij 49 (!) zonnepanelen, regenwaterput én geboorde put aanwezig.
Een prachtige villa met vele mogelijkheden, alle comfort en luxe én energiezuinig!

Meer inlichtingen via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:De Zevenster 43
Schilde
Referentie:23/2030
Vraagprijs:€ 1.795.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:2.349 m²
Perceelbreedte:40 m
Bebouwde opp.:200 m²
Bewoonbare opp.:390 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:2.349 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Warmtepomp, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 12.219
Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.403
Kadastrale benaming:11041 Schilde AFD 3 ' Gravenwezel Sectie C
Kadastrale Nummers:0285H
Kadastrale Oppervlakte:2.349 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1887821
EPC Index:5,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:1/12/2022
EPC Geldig tot:1/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Niet meegedeeld

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën