U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Loock 25 , 2970 Schilde
Vraagprijs: € 1.495.000

Omschrijving

Instapklare villa met zwembad en poolhouse


Fantastisch gelegen op een zeer gunstige locatie nabij winkels en scholen; een rustige groene straat met goede aansluitingen voor uitvalswegen. De villa werd recent gerenoveerd en verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Dit eigendom biedt u vele mogelijkheden, waaronder een praktijkruimte of kantoor aan huis.

Indeling
U betreedt de villa via de centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal toegang tot een ruim bureel met airconditioning, voorzien van ingemaakte kasten en openslaande deuren naar de voortuin. Eveneens vanuit de inkomhal heeft u middels een dubbele deur toegang tot de L-vormige living, bestaande uit een eet- en zitkamer op massieve parketvloer met open haard met authentieke stenen schouwmantel. Aansluitend een ruime tuinkamer met een gashaard en fantastisch zicht op de tuin middels een panoramisch raam. Vanuit de living toegang tot een prachtig atelier met vloerverwarming en hoog plafond; ideaal voor een schilder, kunstenaar of speelkamer. In deze ruimte zijn ook aansluitingen voorzien voor sanitair en zodoende kan hier eventueel een gelijkvloerse slaapgelegenheid worden gecreëerd.
Vanuit de eetkamer middels dubbele deur toegang tot de royale leefkeuken voorzien van natuurstenen vloer. De keuken werd zeer recent vernieuwd en afgewerkt in modern landelijke stijl met diverse toestellen, waaronder een semiprofessioneel fornuis, Amerikaanse koelkast, microgolf oven etc. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken/wasplaats voorzien van diverse ingemaakte kasten ten behoeve van voorraad en schoonmaak. Technische ruimte met recent vernieuwde cv installatie op aardgas, de zwembad installatie.

Garage
De inpandige garage is voorzien van een automatische poort, ingemaakte werkbank en biedt ruimte aan twee wagens.

Verdieping
De verdieping is geheel voorzien van massieve parketvloer, de badkamers voorzien van tegels. De ruime nachthal geeft toegang tot een master suite bestaande uit een slaapkamer, aansluitende dressing met uitzicht op de tuin, ensuite de ruime badkamer voorzien van hoekbad (bubbelbad), inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en bidet. Deze badkamer, eveneens met vloerverwarming, heeft aan drie zijden ramen met daglicht en een open nok en daarmee een speciale uitstraling. Een tweede mastersuite bevindt zich aan de andere zijde van de nachthal en biedt u een slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet alsook een trap naar de zolderverdieping welke voor de helft is ingericht als dressing en voorzien van dressingkasten en de andere helft wordt aangewend als bergzolder.
Een derde ruime slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De drie grote slaapkamers zijn allen voorzien van airconditioning. De vierde slaapkamer is geschikt als kinderkamer of bijkomend thuiskantoor. Deze slaapkamer kan de badkamer van de derde slaapkamer bereiken via een deur vanuit de nachthal.

Tuin en buitenruimtes
De fraai aangelegde tuin (zuidwest gericht) is volledig omheind met tevens volwassen stuiken en bomen (veel privacy!) De oprit is voorzien van een automatische poort. Er is een verwarmd buitenzwembad voorzien van automatisch rolluik, aansluitende terrassen en een waardevol poolhouse in heritage stijl, welke een ontspanningsruimte, kitchenette en toilet biedt alsook een bergzolder. Luxe hot-tub van gerenommeerd merk. Een tweede bijgebouw werd eveneens in heritage stijl opgericht en dient tuinberging.

Bijzonderheden
Deze villa werd in 2011 nog vergroot en grondig gerenoveerd in de laatste jaren, volledig geschilderd en verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Zowel op technisch als esthetisch vlak is deze villa absoluut instapklaar! De villa is onder meer voorzien van (recente) dubbele beglazing, alarm, rookmelder, videofoon aan de poort en automatische tuinberegening in de gehele tuin.
Diverse investeringen werden gedaan voor een verbeterde duurzaamheid met als resultaat een B-label! (zie EPC verslag)

Meer informatie via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:De Loock 25
Schilde
Referentie:22/1944
Vraagprijs:€ 1.495.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:2.097 m²
Perceelbreedte:37 m
Bebouwde opp.:285 m²
Bewoonbare opp.:515 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:24,6 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:4
Bureau:1
Woonkamer:90 m², Woonkamer
Keuken:35 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:10 m²
Berging:
Zolder:25 m²
Terras:75 m²
Tuin:2.097 m²
Tuin breedte:37 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel - Deels vernieuwde isolerende beglazing
Sanitair:Luxe afwerking
Verwarming:Aardgas - recent vernieuwde CV installatie
Alarm:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 10.106
Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.925
Kadastrale benaming:Gemeente Schilde, 2e afdeling sectie C
Kadastrale Nummers:348 k
Kadastrale Oppervlakte:2.097 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2495945
EPC Index:196,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:23/03/2022
EPC Geldig tot:23/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën