U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Postelsebaan 67 , 2470 Retie
Vraagprijs: € 845.000

Omschrijving

Charmante villa gelegen op ca 1,8 Ha grenzend aan natuurgebied

Gunstig gelegen nabij een wijds natuurgebied en met een perceel van ruim 1,8 Hectare biedt dit eigendom vele mogelijkheden. De aanwezigheid van weilanden biedt ook opties voor wonen met paarden aan huis!

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en aansluitende centrale gang met toegang tot de verschillende leefruimtes. De ruime keuken geniet van een prachtig uitzicht alsook toegang tot een aansluitend overdekt terras. Vanuit de keuken ook toegang tot bijkeuken/ wasplaats en aansluitend de inpandige garage voor twee wagens. De ruime woonkamer bestaande uit twee gedeelten, steeds met panoramisch zicht over tuin, vijver en aansluitende landerijen. Eveneens op het gelijkvloers, een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en privatieve badkamer met ligbad, douche en sauna.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met berging of hobbyruimte ensuite. Tevens bevindt zich op de verdieping een tweede badkamer.

Kelder
Een compacte kelder biedt extra berging en hier bevindt zich de CV installatie op mazout.

Tuin en buitenruimtes
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich ruime terrassen waaronder een overdekt terras. Vanuit de woning en vanaf de terrassen steeds een prachtig uitzicht over de tuin, vijver en landerijen. De aanwezige weilanden bieden mogelijkheden voor het houden van dieren.

Bijzonderheden
Deze charmante villa is correct onderhouden en verkeert in goede staat van algemeen onderhoud gelet op de ouderdom van de gebouwen. Gelijkvloers wonen is mogelijk. Mogelijkheid voor houden van paarden aan huis. Veel wandel- en fietsmogelijkheden mede dankzij het naastgelegen natuurgebied.

Gelegen nabij voorzieningen en recreatie, tevens nabij grens met Nederland en vlotte verbinding naar Eersel (NL)

Meer inlichtingen via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Postelsebaan 67
Retie
Referentie:22/1947
Vraagprijs:€ 845.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:18.047 m²
Bebouwde opp.:180 m²
Bewoonbare opp.:297 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:876 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:18.047 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2

Comfort

Winkel:Ja
Snelweg:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel, Voorzetramen
Sanitair:deels te vernieuwen sanitair
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.620
Kadastrale benaming:13036 Retie 1 AFD/Retie
Kadastrale Nummers:0046T12 + 0046K12
Kadastrale Oppervlakte:18.047 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:UC 2585314
EPC Index:411,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:16/04/2022
EPC Geldig tot:16/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën