Dit bijzondere eigendom is gelegen op een rustige en residentiële locatie te Oud-Turnhout. Deze luxe villa beschikt over een prachtig aangelegde tuin en is gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Rust en privacy zijn troef!
Indeling
Riante inkomhal met aansluitend vestiaire ruimte en gastentoilet en toegang tot de wijnkelder. De zeer royale leefruimte bestaat uit verschillende gedeelten welke toch steeds in contact staan en een gezellig geheel vormen en ook een prachtig zicht genieten over de tuin. Het bureel is gelegen aan de westzijde van de villa en bereikt u vanuit de lichte living met authentieke open haard. Vanuit de living ook toegang tot de dining of eetkamer van waaruit u ook de leefkeuken kunt bereiken. Deze maatwerk keuken is voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort en beschikt tevens over een gezellige ontbijtkamer. Vanuit de keuken ook toegang tot de bijkeuken en zij-inkom. Tevens toegang tot de inpandige garage.
Verdieping
De ruime nachthal met lounge geeft toegang tot een zeer royale mastersuite welke ruimte biedt aan een dressingkamer met ingemaakte kasten, een luxe badkamer en een ruime slaapkamer. Nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer alsook een tweetal bijkomende kamers momenteel in gebruik als familyroom en fitness, maar ook te gebruiken als bijkomende slaapkamers of bureel en hobbykamer.
2e Verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte tweede verdieping met bergplaats en polyvalente ruimte.
Garage
Inpandige garage voor één wagen en voorzien van automatische poort.
Tuin en buitenruimtes
Deze luxe villa geniet van een prachtig aangelegde parktuin welke een ideale zonligging geniet. Volop privacy en rust in een groene oase! Er is een beregeningsinstallatie, zeer uitgebreide tuinverlichting etcetera.
Meerdere prachtig aangelegde terrassen waaronder ook een overdekt terras.
Bijzonderheden
Dit exclusieve eigendom biedt u alle luxe! Tijdens de bouw van deze villa werden enkel de beste materialen en technieken toegepast. De woning werd uitgerust met domotica. De staat van onderhoud is zeer goed; een instapklare villa!
Mogelijkheid tot aankoop bijkomende villa en bouwgronden. Meer inlichtingen via ons kantoor.
Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.
Overstromingsrapport: De scores inzake overstromingsgevoeligheid worden steeds vermeld op basis van de meest negatieve score, dit kan soms slechts een deel van het eigendom betreffen. Een overstromingsrapport kan op aanvraag bezorgd worden.
| Adres: | Hazenweg 13 Oud-Turnhout |
| Referentie: | 22/1936D2 |
| Vraagprijs: | € 1.850.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 2.659 m² |
| Bebouwde opp.: | 256 m² |
| Bewoonbare opp.: | 562 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 2.659 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.824 |
| Kadastrale benaming: | 13482 Oud-Turnhout 2 AFD Sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 1140L6+1135b7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.659 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2567811 |
| EPC Index: | 172,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 31/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |