U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wuustwezelseweg 156 , 2990 Loenhout
Vraagprijs: € 895.000

Omschrijving

Cottage villa met weide en loods op ca. 7.000 m²

Deze charmante cottage villa biedt vele mogelijkheden; zowel geschikt voor paardenliefhebber als voor een zelfstandige met behoefte aan een grote loods! Totaal omvat het eigendom ca. 7.000 m² bestaande uit de villa met tuin, een loods met bijkomende verhardingen en aparte oprit alsook een stuk weide.

Cottage
Aan de voorzijde van de cottage is een aangelegde tuin met parkeergelegenheid, naast de villa is nog een dubbele carport aanwezig. U betreedt de villa middels de inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot het bureel. Eveneens vanuit de inkomhal toegang tot de ruime woonkamer met open haard. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de villa en heeft rechtstreeks toegang tot terras en tuin. Vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger alsook een toilet.
Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal vier slaapkamers en een ruime badkamer.

Tuin en buitenruimtes
Aan de voorzijde en naast de cottage zijn parkeerruimtes voorzien met onder meer een dubbele carport. Aan de achterzijde van de villa is de tuin voorzien van een ruim terras, een bijgebouw met overdekt terras en een zwembad.

Loods
Achter de woning bevindt zich een ruime loods van ca 400 m² (20x20) met bijkomende stockage ruimte of parking. Deze loods is ideaal voor een zelfstandige met nood aan bergplaats of kan worden benut als garage. Naast een ruime parking is er een aparte oprit welke toegang verleend tot deze loods en parking.

Paard aan huis
Zowel de aanwezige loods en parking maar zeker ook het perceel weide biedt mogelijkheden voor het houden van paarden aan huis. Zeker in combinatie met de goede bereikbaarheid en meerdere hippische accommodaties in de nabijheid is deze villa ook zeer geschikt voor paardenliefhebbers.

Bijzonderheden
Deze charmante woning verkeert in een goede staat. De tuin en het zwembad hebben enige aandacht nodig maar bieden veel mogelijkheden. Zeker de aanwezigheid van de diverse bijgebouwen en de grote loods bieden veel mogelijkheden.

Meer inlichtingen via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wuustwezelseweg 156
Loenhout
Referentie:23/2039
Vraagprijs:€ 895.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:6.883 m²
Perceelbreedte:27,5 m
Bebouwde opp.:118 m²
Bewoonbare opp.:218 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Renovatiejaar:2001
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:6.883 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand hout, Carport
Parking:4

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Rieten dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 4.956
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.704
Kadastrale benaming:11026 Sectie E
Kadastrale Nummers:0386C/0389H/0389G

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2922463
EPC Index:184,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:19/06/2023
EPC Geldig tot:19/06/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën