Professioneel ingerichte hippische accommodatie op een toplocatie nabij bekende sport- en handelsstallen én Equestrian Centre de Peelbergen!
Het royale woonhuis biedt volop leefruimte en veel karakteristieke details, zoals de vide, het houtsnijwerk en glas in lood ramen. De woning is ingericht met meerdere appartementen.
De hippische accommodatie beschikt over een binnenpiste, indoor longeerpiste, 30 paardenboxen, 2 solariums, meerdere poets- en wasplaatsen, een veterinaire ruimte, dekenruimte, smidse en opslagruimte. Het buitenterrein is ingericht met een buitenpiste, een overdekte stapmolen, meerdere paddocks en voldoende parkeergelegenheid. Ook zijn er meerdere verblijfsruimtes aanwezig, waaronder een appartement en een complete woning.
Het is mogelijk om de perceeloppervlakte uit te breiden door de aankoop van extra grond.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte hoofdwoning ca. 460 m²
- Inhoud hoofdwoning ca. 2.600 m³
- Inhoud tweede woongedeelte ca. 900 m³
- Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering
- Ook glasvezel is reeds aanwezig. Het gehele perceel beschikt over een wifi-verbinding
- De woning is voorzien van spouwmuren. De raampartijen zijn voorzien van dubbelglas
- De gehele begane grond van het woonhuis, m.u.v.de achterbouw, beschikt over vloerverwarming en stofzuigsysteem
- De dak van het woonhuis is ca. 7 jaar geleden vernieuwd. Het dak op de molen is onlangs vernieuwd
- De afwatering van het dak van de woning is aangelosten op de vijver
- Op het object rust een agrarische bestemming
- Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 49 paarden
- Het betreft een luxueuze en praktisch ingerichte hippische accommodatie in zeer goede staat
- De perfect onderhouden hippische accommodatie beschikt over een alarmsysteem. Elke zone is afzonderlijk te regelen. De ruimtes zijn met elkaar verbonden middels brandwerende schuifdeuren
- Gesitueerd op een volop privacy biedende locatie
- Een prachtige ligging in de directe omgeving van een bosgebied en in het buitengebied tussen Baarlo en Kessel met alle dagelijkse voorzieningen
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Maastricht, Weert, Duitsland en België
Woonhuis:
Begane grond:
De woning is toegankelijk via een vestibule. De glazen wand zorgt voor een transparante verbinding met de entree. De zwaar uitgeruste meterkast bevindt zich in deze ruimte. De stijlvolle en ruime entree is afgewerkt middels een plavuizen vloer, geschilderde metselwerk wanden en een stucwerk plafond in combinatie met de prachtige eiken houten balkenconstructie. De prestigieuze eiken houten trap, voorzien van prachtige details houtsnijwerk, biedt toegang tot de vide en de bovenverdiepingen. Verder zijn de toiletruimte, woonkamer, eetkamer en keuken toegankelijk vanuit de entree. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De aangrenzende riante woonkamer is bereikbaar middels dubbele deuren voorzien van glas in lood ramen. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, geschilderde metselwerk wanden en een stucwerk plafond in combinatie met de prachtige eiken houten balkenconstructie. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en ingericht met een karakteristieke eiken houten schouw die extra sfeer en warmte biedt. Aan de achterzijde zijn een eethoek èn kantoorruimte gesitueerd. De op maat gemaakte steigerhouten kast in de kantoorruimte zorgt voor stijlvolle opbergmogelijkheden. Grote raampartijen en de glazen schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de omliggende tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale terrasoverkapping. Deze beschikt over een tegelvloer, metselwerk wanden en een houten schroten plafond met inbouwverlichting. Ook hier zorgt een open haard voor extra sfeer en warmte. De eetkamer is aan de andere zijde van de entree gelegen en toegankelijk middels een dubbele deur. De eetkamer is afgewerkt middels een plavuizen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met eiken houten balken. Een loopdeur biedt directe toegang tot de keuken. Aangrenzend bevindt zich de keuken welke is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond in combinatie met de prachtige eiken houten balkenconstructie. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een dubbele spoelbak, inductiekookplaat en vaatwasser. Tevens is er een prachtige servieskast geplaatst. Daarnaast zorgt een vaste inbouwkast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain welke is voorzien van een betonvloer, betimmerde wanden en een stucwerk plafond. Het ruime souterrain is opgedeeld in verschillende ruimtes, inclusief sanitair, en biedt daardoor tal van mogelijkheden. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze is eveneens afgewerkt middels een tegelvloer, betimmerde wanden en een board plafond. Raampartijen zijn voorzien van karakteristiek glas in lood. Verder zijn de aansluitingen van het witgoed hier aanwezig. Ook is er een badkamer op de begane grond gesitueerd. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Het naastgelegen achterportaal is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden in combinatie met stucwerk en een gipsplaten plafond. Er is een prachtige houten kast geplaatst die voor veel opbergruimte zorgt.
Eerste verdieping:
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten balken plafond. De houten trap loopt door naar de 2e verdieping. Ook is er een vaste kast aanwezig. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, 3 badkamers en een woonkamer met keukenblok. De 1e slaapkamer is afgewerkt middels een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond. Deze kamer beschikt over veel opbergruimte dankzij meerdere vaste inbouwkasten. Eén daarvan biedt toegang tot een achterliggende zolderkamer. Aangrenzend bevindt zich een volledig betegelde badkamer welke is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en toilet. Op deze verdieping is eveneens een woonkamer met keukenblok gesitueerd. De eenvoudig ingerichte keuken is in een wandopstelling geplaatst en beschikt over een gootsteen, kookplaat en losse koelkast. De achterwand van de keuken is betegeld. Deze leefruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten balkenbalkon. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Tegenover de trapopgang is een inloopkast gesitueerd. Deze beschikt over vloerbedekking, stucwerk wanden in combinatie met metselwerk en een houten balken plafond. Ook hier zorgt een dakkapel voor veel licht en ruimte. Aan de voorzijde van de woning is een 2e slaapkamer gelegen welke is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond. Deze kamer beschikt over een badkamer-en-suite. Deze is voorzien een ligbad, wastafel en zwevend toilet. De derde slaapkamer is afgewerkt middels een laminaatvloer, stucwerk wanden in combinatie met metselwerk en een houten balken plafond. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte in deze royale kamer die tevens beschikt over een eigen badkamer-en-suite. Verder zijn er een elektrische sierhaard en een kastenwand met schuifdeuren aanwezig. De badkamer-en-suite is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche en toilet. De aansluitingen voor het plaatsen van een ligbad zijn reeds aanwezig.
Tweede verdieping:
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond en biedt toegang tot een slaapkamer, badkamer en een woonkamer met keukenblok. De slaapkamer is voorzien van een
laminaatvloer, stucwerk wanden in combinatie met metselwerk en een houten schroten plafond. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en toilet. De woonkamer met keukenopstelling beschikt over een laminaatvloer, metselwerk wanden en een houten schroten plafond. De keuken is voorzien van een gootsteen, kookplaat en koelkast.
Tweede woongedeelte:
Begane grond:
De entree beschikt over een plavuizen vloer, geschilderde metselwerk wanden in combinatie gestucte wanden. Het gipsplaten plafond is voorzien van inhouwverlichting. Vanuit de entree is het kantoor, de berging en de hal met trapopgang bereikbaar. De naastgelegen kantoorruimte beschikt over een wastafel met meubel en is afgewerkt met een plavuizen vloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond. Daarnaast is een berging gesitueerd. Deze is eveneens afgewerkt met een plavuizen vloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond. De royale berging biedt directe toegang de keuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een plavuizen vloer, metselwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. De meterkast is in deze kamer aanwezig. Een schuifpui met uitzicht op de buitenbak zorgt voor directe toegang tot de tuin. Evenals een loopdeur. De ruime L-vormige keukeninrichting is voorzien van een bargedeelte en uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast (incl. vriesvak) en vaatwasser op hoogte en een combimagnetron. De hal is voorzien van een plavuizen vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De houten trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Daarnaast is er toegang tot het toilet en de woonkamer. Onder de trap is een volledig betegelde toiletruimte gesitueerd. Deze beschikt over een toilet en een fonteintje.
Eerste verdieping:
De bovenverdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer die ruimte biedt aan een overloop, 2 slaapkamers, een berging, woonkamer met keuken èn een badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Een halfronde dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Er zijn 2 slaapkamers gesitueerd die beide zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ene kamer beschikt over een raam en een dakkapel. De andere kamer beschikt over nog meer lichtinval dankzij een tweetal ramen èn een dakkapel. Ook is hier een airco geplaatst. Ook is er een royale berging gesitueerd welke beschikt over een dakkapel. De vloer is afgewerkt met vinyl. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Ook is er een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling geplaatst. Deze is uitgerust met koelkast, 2-pits gasfornuis en een spoelbak. De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, hoekbad en zwevend toilet. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier gesitueerd.