U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zeer exclusieve manoir villa op rustige locatie - 2950 Kapellen

Omschrijving


Deze zeer ruime villa werd recent (2012) gebouwd aan een zeer rustige straat in Kapellenbos. Dit exclusieve eigendom onderscheidt zich door zijn grote bewoonbare oppervlakte alsook een ongekend hoge afwerkingsgraad: werkelijk alle luxe is aanwezig!

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met traphal, vestiaireruimte en gastentoilet. Middels een dubbele deur toegang tot de leefruimte welke dankzij ramen aan voor en achterzijde zeer veel lichtinval geniet. De centrale openhaard maakt een scheiding tussen de living en de thuis-bioscoop. De living wordt verbonden met de leefkeuken via een eetkamer met grote raampartij naar tuin en terras. Eetkamer en leefkeuken staan in directe verbinding en delen een openhaard welke aan twee zijden zichtbaar is. De zeer ruime en luxe Arclinea leefkeuken is uitgerust met alle wensbare toestellen. De keuken heeft zicht op de tuin en terras alsook toegang tot het terras en het overdekte terras voorzien van openhaard / BBQ en heaters in plafond. Vanuit de keuken bereikt u aan de voorzijde van de woning een familyroom of speelkamer. Tevens rechtstreekse doorgang naar inkomhal alsook naar de zij-inkom met nog een toiletruimte, tweede trap opgang en toegang tot een apart bureel.

Verdieping
De ruime nachthal met vide geeft u toegang tot de mastersuite voorzien van airco welke bestaat uit een zeer ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over de tuin, een gashaard en aansluitend een royale dressingroom met ingemaakte kasten. Zeer ruime en luxe afgewerkte privatieve badkamer. Deze badkamer werd volledig afgewerkt in natuursteen en voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, sauna, separaat toilet en twee lavabomeubels.
Royale kinderkamer met trap naar mezzanine en eigen dressing en badkamer voorzien van douche en lavabo alsook een toilet. Nog twee royale kinderkamers met steeds een privatieve badkamer, dressing en allen een trap naar mezzanine.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u een logeerkamer met bijkomende badkamer. Deze ruime kamer is geschikt als slaapkamer of gastenkamer. Tevens is er de mogelijkheid om één of meerdere mezzanines van de kinderkamers te betrekken bij deze verdieping om een gastenverblijf of appartement voor inwonend personeel te realiseren.
Aparte waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Kelder
In de ruime kelder met hoge plafonds bevindt zich de technische ruimte met CV-installatie, een bergruimte/voorraadkelder, domotica ruimte en een kamer thans in gebruik als gastenkamer. Zeer ruime hobbyruimte welke is ingericht als fitnessruimte alsook een waskamer met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachines en droger.

Tuin en buitenruimtes
In de aangelegde parktuin geniet van alle privacy en rust. De zuid gerichte tuin beschikt over meerdere terrassen met ideale zonligging. De aanwezige dubbele carport biedt u de mogelijkheid uw auto beschut te plaatsen.
Dit eigendom biedt u een prachtige Heritage bijgebouw in eik van ca. 35m². Tevens een volledig geautomatiseerd en verwarmd buitenzwembad van 9 op 5 meter.

Bijzonderheden
Deze exclusieve villa is afgewerkt naar de hoogste normen en voldoet aan alle hedendaagse technische specificaties. Bij de afwerking is steeds gekozen voor duurzame materialen van de beste kwaliteit. Voorts heeft deze villa een zeer uitgebreid alarm systeem voorzien van meerdere camera’s, buitenmelders en nightvision detectie.

Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Kapellen
Referentie:20/1833
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:5.123 m²
Bewoonbare opp.:885 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Gevelbreedte:26 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:5
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:75 m²
Tuin:5.123 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Carport
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Combiketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.494
Kadastrale benaming:11023 Kapellen 1 Afd Sectie K
Kadastrale Nummers:7/02x3p0002
Kadastrale Oppervlakte:5.123 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:02032
EPC Index:121,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:9/02/2013
EPC Geldig tot:11/08/2022
EPC E-peil:80,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën