Vijverslei 28 , 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 895.000

Omschrijving

Modernistische villa met binnenzwembad op een perceel van ruim 1 Ha

Gelegen aan een rustige laan in Kapellenbos bevindt zich deze ruime villa volgens moderne architectuur. Het eigendom kenmerkt zich door een groot binnenzwembad met ontspanningsruimtes en een ruime parktuin met meerdere vijvers.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met imposante vide en een vijverpartij welke van binnen doorloopt naar buiten. De inkom biedt een vestiaire ruimte en gastentoilet. Toegang tot de ruime living, bestaande uit een zitgedeelte met open haard en een tweede zithoek met toegang tot overdekt terras. Ruime leefkeuken met maatwerk keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Separate eetkamer en een apart bureel. Middels een dubbele glazen deur toegang vanuit de inkom tot het binnenzwembad. Het zeer royale binnenzwembad heeft een grote vide en staat in contact met een ontspanningsruimte/café op de eerste verdieping. Tevens is er een jacuzzi en douche aanwezig.

Verdieping
De ruime nachthal geeft toegang tot de masterbedroom, welke bestaat uit een ruime slaapkamer, dressing en een badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, wc en bidet. Nog drie ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer met douche en wc. Toegang tot de ontspanningsruimte met bar en sauna en middels trap toegang tot het zwembad.

Zolder
Middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor 1 wagen. Tevens beschikt het eigendom over een vrijstaande carport met ruimte voor twee wagens.

Kelder en bijkeuken
De kelder biedt ruimte als bergruimte en technische ruimte met cv-installatie en zwembad-installatie. Bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Tuin en buitenruimtes
Aan voor- en achterzijde van de villa zijn ruime terrassen, waaronder het eerdergenoemde overdekte terras. De tuin is uniek door de aanwezigheid van meerdere grote vijvers.

Bijzonderheden
Deze villa kenmerkt zich door grote leefruimtes en grote glaspartijen met zicht op de tuin. Afwerking met kwalitatieve natuurstenen vloeren, binnendeuren van "Anyway doors" etcetera.
Recent (2018-2019) werden 36 zonnepanelen geplaatst alsook een zonneboiler.

Verwarming en duurzaamheid
Centrale verwarming op stookolie en warm water middels een zonneboiler. Alsook zijn er zonnepanelen aanwezig met een substantieel opbrengst welke het huidige energieverbruik compenseert. De overcapaciteit van de zonneboiler wordt aangewend voor het verwarmen van het zwembad.

Meer inlichtingen via ons kantoor.