Vijverslei 28 , 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 895.000

Modernistische villa met binnenzwembad op een perceel van ruim 1 Ha


Gelegen aan een rustige laan in Kapellenbos bevindt zich deze ruime villa volgens moderne architectuur. Het eigendom kenmerkt zich door een groot binnenzwembad met ontspanningsruimtes en een ruime parktuin met meerdere vijvers.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met imposante vide en een vijverpartij welke van binnen doorloopt naar buiten. De inkom biedt een vestiaire ruimte en gastentoilet. Toegang tot de ruime living, bestaande uit een zitgedeelte met open haard en een tweede zithoek met toegang tot overdekt terras. Ruime leefkeuken met maatwerk keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Separate eetkamer en een apart bureel. Middels een dubbele glazen deur toegang vanuit de inkom tot het binnenzwembad. Het zeer royale binnenzwembad heeft een grote vide en staat in contact met een ontspanningsruimte/café op de eerste verdieping. Tevens is er een jacuzzi en douche aanwezig.

Verdieping
De ruime nachthal geeft toegang tot de masterbedroom, welke bestaat uit een ruime slaapkamer, dressing en een badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, wc en bidet. Nog drie ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer met douche en wc. Toegang tot de ontspanningsruimte met bar en sauna en middels trap toegang tot het zwembad.

Zolder
Middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor 1 wagen. Tevens beschikt het eigendom over een vrijstaande carport met ruimte voor twee wagens.

Kelder en bijkeuken
De kelder biedt ruimte als bergruimte en technische ruimte met cv-installatie en zwembad-installatie. Bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Tuin en buitenruimtes
Aan voor- en achterzijde van de villa zijn ruime terrassen, waaronder het eerdergenoemde overdekte terras. De tuin is uniek door de aanwezigheid van meerdere grote vijvers.

Bijzonderheden
Deze villa kenmerkt zich door grote leefruimtes en grote glaspartijen met zicht op de tuin. Afwerking met kwalitatieve natuurstenen vloeren, binnendeuren van "Anyway doors" etcetera.
Recent (2018-2019) werden 36 zonnepanelen geplaatst alsook een zonneboiler. Hiermee is het eigendom grotendeels zelfvoorzienend voor elektra en warm water.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Algemeen

Adres:Vijverslei 28
Kapellen
Referentie:19/1772
Vraagprijs:€ 895.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:10.095 m²
Perceelbreedte:50 m
Perceeldiepte:200 m
Bewoonbare opp.:851 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Inhoud:2832 m³
Gevelbreedte:30 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:4
WC:Ja
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:40 m²
Kelder:25 m²
Balkon:28 m²
Terras:100 m²
Tuin:10.095 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport, Inpandig
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Zwembad:Ja - binnenzwembad
Zonnepanelen:Ja - 36 zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 13.429
Niet geïndexeerd K.I.:€ 7.873
Kadastrale benaming:11023 Kapellen 1 Afd Sectie K
Kadastrale Nummers:7K26
Kadastrale Oppervlakte:10.095 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:766570
EPC Index:189,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/02/2011
EPC Geldig tot:18/02/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën