U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vijverslei 1 , 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 1.275.000

Omschrijving

Royale villa met inpandig zwembad op ca 4.461 m²

Deze statige villa is gelegen op een ruim perceel met aangelegde tuin en ideale zonligging. Gunstig gelegen voor uitvalswegen aan de rand van Kapellenbos en nabij de dorpskern van Kalmthout-Heide.

Indeling
U betreedt de villa middels de ruime inkomhal met vide, gastentoilet en garderobe. Vanuit de inkomhal toegang tot de ruime living in L-vorm welke een prachtig uitzicht heeft op de tuin en waar u dankzij grote raampartijen van veel daglicht kan genieten! Zithoek met open haard en ingerichte bibliotheek. Aparte eetkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. De keuken werd zeer volledig voorzien qua toestellen, beschikt over een werkeiland en heeft ook weer zicht op en toegang tot de tuin.

Zwembad en wellness
De indoor wellness biedt u een jacuzzi, sauna, sanitair met douches en een volwaardig inpandig zwembad.

Garage
De inpandige garage biedt u eenvoudig ruimte voor twee wagens en is voorzien van een automatische poort.

1e Verdieping
De trap in natuursteen brengt u naar de nachthal met vide van waaruit u een ruime mastersuite bereikt. Deze ouderslaapkamer bestaat uit een slaapkamer, dressingkamer, kitchenette, en luxe badkamer. Nog twee ruime slaapkamers met een volledig ingerichte tweede badkamer.

2e Verdieping
De volledig ingerichte tweede verdieping kan worden gebruikt als thuiskantoor met archief, hobbyruimte noem maar op. Momenteel een kantoorruimte alsook een separate ontspanningskamer met biljard, darts etc.

Souterrain / kelder
De villa is volledig onderkeldert en ook deze verdieping is afgewerkt tot bewoonbaar oppervlakte. Zowel toegang vanuit de woning als een rechtstreekse toegang vanaf buiten. Thans bevindt zich hier een kantoorruimte, een wijnkelder, technische ruimte alsook een fitness gedeelte.

Tuin en buitenruimtes
De villa is gelegen op een ruim perceel met een aangelegde parktuin welke volledig is omheind. Automatische poort, meerdere parkeerplaatsen en oprit, Tevens een aparte achteringang via naastgelegen straat. Meerdere terrassen geven u de mogelijkheid optimaal van uw tuin te genieten! Separate tuinberging, tuinverlichting, aangelegde vijver etc.

Bijzonderheden
Deze ruime villa biedt u vele troeven! Ideaal voor combinatie wonen- werken of een grote familie. Gebouwd met aandacht en duurzame materialen zoals Filippijnse marmer, Starck sanitair, videofonie etc.

Een prachtig eigendom met vele mogelijkheden!

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Vijverslei 1
Kapellen
Referentie:20/1849
Vraagprijs:€ 1.275.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:4.461 m²
Bewoonbare opp.:735 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:4.461 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 7.739
Kadastrale benaming:11023 Kapellen 1 AFD Sectie I
Kadastrale Nummers:0180 T38
Kadastrale Oppervlakte:4.461 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2189886
EPC Index:204,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:29/08/2019
EPC Geldig tot:29/08/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën