Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en geniet van een prachtig uitzicht over het parkdomein van Wilaard.
U betreedt het appartement middels de centrale inkomhal op natuursteen vloer met gastentoilet en vestiaire ruimte, ruime berging met technische voorzieningen en schoenenberging. Vanuit de inkomhal toegang tot de open, lichte woonkamer met fraai uitzicht. De living is voorzien van een mooie eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de recent vernieuwde leefkeuken welke is voorzien van diverse inbouwtoestellen (Miele toestellen). Aansluitende ruime bijkeuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken toegang tot het ruime terras.
De nachthal geeft toegang tot de hoofdslaapkamer op parketvloer met eigen recent vernieuwde badkamer welke is uitgerust met een teakhouten vloer, nog een tweede slaapkamer en een derde kamer welke momenteel is ingericht als bureel, ook deze kamers zijn voorzien van een parketvloer. Tevens is er een tweede badkamer aanwezig. Aan de slaapkamers is een ruim balkon aanwezig.
Buitenruimtes
Het appartement geniet van een panoramisch uitzicht over het parkdomein met volwassen bomenbestand en vijverpartij. Er zijn aan voor- en achterzijde terrassen, met aan de keuken een deels overdekt terras, aparte bergruimte op het terras is ook aanwezig.
Garage en berging
In de ondergrondse parking is een autostaanplaats en bijbehorende berging beschikbaar, de meerprijs van € 27.500 euro voor de garage en berging maakt een totale verkoopprijs van € 682.500,-.
Bijzonderheden
Anno 2014 werd dit appartement gerenoveerd en voorzien van een luxe badkamer en volledig uitgeruste keuken. Vloeren werden (grotendeels) vernieuwd voor parkervloeren en de indeling werd verder geoptimaliseerd. Zo werden er ruime berging en een waskamer gerealiseerd en diverse ingemaakte kasten. Een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking! Alarminstallatie aanwezig, boiler werd vernieuwd in 2016, zeer goede staat van onderhoud!
Domein Wilaard omvat een unieke parktuin met vijvers en kenmerkt zich vanwege rust, ruimte en privacy. Centrum Kapellen, treinstation en bushalte op wandelafstand. Alle voorzieningen zijn eenvoudig toegankelijk.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Adres: | Koningin Astridlaan 37-c/8 Kapellen |
| Referentie: | 23/2034 |
| Vraagprijs: | € 655.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 68.905 m² |
| Bebouwde opp.: | 190 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 10,3 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 32 m² |
| Tuin: | 68.905 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Alarm: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 4.804 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.297 |
| Kadastrale benaming: | 11362 Kapellen 3AFD/Ekeren 2 + DL 1 Sectie M |
| Kadastrale Nummers: | 611Z2P0065 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2975952 |
| EPC Index: | 207,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 30/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark Deels in bosgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |