Prachtig hoekappartement in domein Wilaard van ca. 175 m² met ruime terrassen en veel lichtinval.
U betreedt het appartement via de centrale inkomhal met gastentoilet, vestiaire en handenwasser. Toegang tot de ruime woonruimte bestaande uit een living met parketvloer en prachtig zicht over het domein. Aangrenzende eetkamer met toegang tot de keuken alsook toegang tot het Zuid gerichte terras. Mogelijkheid tot vergroten van de doorgang tussen keuken en eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwtoestellen, een ontbijthoek en een berging/wasplaats.
De masterbedroom is voorzien van een eiken parketvloer, aansluitende walk-in dressing en privatieve badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet. Tweede slaapkamer eveneens op parketvloer en voorzien van eigen douche, toilet en lavabo.
Buitenruimtes
Het appartement geniet van een prachtig uitzicht over het domein met volwassen bomenbestand en vijverpartij. Aan voor- en achterzijde terrassen, met aan de woonkamer zijde deels overdekt terras en bergruimte.
Garage en berging
In de ondergrondse parking is een dubbele autostaanplaats en bijbehorende berging beschikbaar, de meerprijs van € 37.000 euro voor de garage en berging maakt een totale verkoopprijs van € 587.000,-.
Bijzonderheden
Dit ruime en lichte appartement verkeert in een goede algemene staat van onderhoud en werd recent nog opnieuw geschilderd. De liging als hoekappartement geeft bijkomende privacy, een vrij zicht en veel lichtinval in het appartement. Maandelijkse kosten syndicus ca. € 415,-.
Domein Wilaard omvat een unieke parktuin met vijvers en kenmerkt zich vanwege rust, ruimte en privacy. Centrum Kapellen, treinstation en bushalte op wandelafstand. Alle voorzieningen zijn eenvoudig toegankelijk.
Dit appartement is zeker een bezoek waard! Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Adres: | Koningin Astridlaan 37-C/14 Kapellen |
| Referentie: | 23/2031 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Andere |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 4.697 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.461 |
| Kadastrale benaming: | Kapellen, 3e afd Ekeren Sie M |
| Kadastrale Nummers: | 0611Z2P0057 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221013-0002694204-res-1 |
| EPC Index: | 229,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 13/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark Deels in Woonpark en deels in Bosgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |