U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Jagersdreef 13 , 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 2.950.000

Omschrijving

Statig landhuis met aangelegde parktuin van ca 1 Ha, zwembad en tennisterrein


Dit royale landhuis is gelegen op een ruim perceel van ruim 1 Ha met alle rust en privacy. De aangelegde parktuin biedt u een tennisterrein, ruime terrassen, verwarmd buitenzwembad etc.
Een uniek eigendom met vele mogelijkheden!

Indeling
U betreedt de villa middels de dubbele voordeur naar een prachtige inkomhal met vide, gastentoilet met handenwasser en vestiaireruimte. Toegang naar de leefruimte alsook een doorgang naar de eetkamer. De ruime eetkamer heeft een ronde raampartij aan de voorzijde van de villa. Mede dankzij deze vorm is de eetkamer een zeer sfeervolle ruimte waar u een prachtig diner kunt organiseren. Via de tweede gang bereikt u vanuit de eetkamer ondermeer de leefkeuken , bar alsook de familyroom en zij-inkom.
De living bestaat uit een ruime woonkamer met gigantische open haard en vide naar de nachthal. Dankzij deze indrukwekkende plafondhoogte beschikt deze leefruimte ook over zeer hoge raampartijen met prachtig lichtinval en schitterend zicht op de tuin. Een tweede gedeelte van de living is de televisiekamer met eveneens een open haard. Aansluitend toegang tot een mooi ingericht kantoor.
De royale leefkeuken is mogelijk de belangrijkste ruimte van deze villa. Centraal gelegen in de woning en bereikbaar zowel vanuit de living alsook via de gang naar de eetkamer. Deze royale leefkeuken met open haard werd ingericht met een prachtige maatwerk keuken in eik en is voorzien van alle toestellen waaronder een prachtig fornuis. Vanuit de keuken ook toegang tot de tuin en het aangrenzende overdekte terras.
Voorts nog een tweede kantoor of familyroom met aparte inkom, een bar of aperitiefruimte, zij-inkom met mudroom alsook een aparte wellness met kleedruimtes, sanitaire voorzieningen en een sauna, dit alles grenzend aan het terras bij het zwembad.

Eerste verdieping
Bereikbaar middels twee trappen alsook een lift heeft deze villa een zeer ruime eerste verdieping met drie gedeeltes; twee kinder-afdelingen met steeds twee slaapkamers welke een badkamer delen, een polyvalente kamer ( vijfde slaapkamer of hobbyruimte) en een zeer royale mastersuite bestaande uit een ruime slaapkamer, volledig ingerichte dressingkamer en een luxe afgewerkte badkamer. De separate waskamer is ingericht met kasten en aansluitingen voor de toestellen.

Tweede verdieping
Middels de lift bereikt u de polyvalente zolder. Deze zeer grote ruimte biedt u alle mogelijkheden voor het realiseren van bijkomende slaapkamers, kantoor aan huis, fitness, alle mogelijkheden dus!

Kelder
Vanuit de keuken bereikt u de kelder alwaar u eerst de wijnkelder met degustatieruimte betreedt om vervolgens nog verschillende bergruimtes en technische ruimtes te kunnen bereiken.

Garages
De villa beschikt momenteel niet over een garage, echter is er de mogelijkheid tot bouwen van een vrijstaand garagegebouw of carport. Tevens is er een nog een oude conciërgewoonst welke kan worden veranderd naar – of vervangen door een garagegebouw.

Tuin en buitenruimtes
De aangelegde parktuin is volledig omheind en voorzien van een aparte inrijpoort en uitgang. De tuin is voorzien van tuinverlichting alsook een beregeningsinstallatie. Tennisterrein op gravelbodem, ruim verwarmd zwembad met automatisch roldek, bijgebouw of tuinberging.

Bijzonderheden
Deze zeer ruime villa werd gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en voorzien van moderne luxe en comfort. De woning beschikt over een uitgebreid alarmsysteem, domotica, etc.

Meer inlichtingen via ons kantoor

Kenmerken

Algemeen

Adres:Jagersdreef 13
Kapellen
Referentie:20/1841
Vraagprijs:€ 2.950.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:10.213 m²
Bewoonbare opp.:778 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:4
Bureau:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:150 m²
Tuin:10.213 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:10

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Isolatie:Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 13.835
Niet geïndexeerd K.I.:€ 7.589
Kadastrale benaming:11362 Kapellen 3 AFD Ekeren 2 + DL 1
Kadastrale Nummers:0176K 3 P 0000
Kadastrale Oppervlakte:10.213 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1712212
EPC Index:156,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:5/12/2014
EPC Geldig tot:5/12/2024
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Deels in Woonpark, deels in Parkgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën