U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hoogboomsteenweg 47 / A, 2950 Kapellen

Omschrijving

Luxe afgewerkte nieuwbouwvilla op rustige ligging

Deze zeer luxueuze afgewerkte villa werd gebouw aan het einde van een doodlopende straat op een perceel van ca. 2.096 m². Bij de bouw werden hoogwaardige en duurzame materialen gebruikt en er is veel aandacht besteed aan zowel technische als esthetische details.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met toegang tot een mud-room/zij-inkom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. Centraal gelegen is de luxe afgewerkte leefkeuken. Werkelijk het hart van de woning. De leefkeuken geniet van bijzonder veel lichtinval dankzij een open vide en raampartij van 4m hoogte! Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een tweede leefruimte met panoramische ramen met zicht op de tuin en toegang tot het terras. Op het overdekte terras met open haard geniet u in alle privacy van een prachtig uitzicht over uw tuin.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waaronder een mastersuite bestaande uit slaapkamer, dressing en badkamer.

Tuin en buitenruimtes
Het eigendom is volledig omheind en voorzien van een automatische poort. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een ruim terras aan de achterzijde van de villa alsook een schitterend overdekt terras. De tuin werd ook voorzien van tuinverlichting.

Bijzonderheden
Deze woning werd zeer recentelijk opgeleverd en verkeert nog in absolute nieuwstaat. Door gebruik van hoogwaardige materialen en technische toepassingen zoals zonnepanelen is dit niet alleen een comfortabele villa maar ook een energiezuinige villa.

Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC of de plattegronden. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent. Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd zodra beschikbaar.

Huidige vraagprijs op basis van verkoop onder BTW stelsel.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoogboomsteenweg 47/A
Kapellen
Referentie:20/1867
Type:Villa
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.096 m²
Perceelbreedte:25 m
Bebouwde opp.:215 m²
Bewoonbare opp.:400 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:2.096 m²
Tuin breedte:25 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Andere - Staal
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel - 4 seizoensglas
Elektriciteit:Domoticasysteem
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Vaillant
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.045
Kadastrale benaming:11362 Kapellen 3 AFD/Ekeren2 Sectie M
Kadastrale Nummers:0154 R 3 P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.096 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:in aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën