Brasschaatselei 1 , 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 2.295.000

Omschrijving

Royale en zeer luxe afgewerkte villa met tennisterrein en mogelijkheden voor bijgebouwen


Deze zeer exclusieve villa werd gebouwd in 2013 met gebruik van zeer hoogwaardige materialen en oog voor detail. Een zeer goed doordachte indeling en ruime leefruimtes in combinatie met de allerbeste afwerking maken dit een uniek eigendom!

Indeling
U betreedt de villa middels de ruime inkomhal met natuurstenen vloer, gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkom toegang tot de diverse leefruimtes waaronder het thuiskantoor aan de voorzijde van de woning. De zeer ruime en lichte leefruimtes hebben grote raampartijen met zicht op de tuin en lopen in elkaar over van zitkamer naar eetkamer en leefkeuken. De leefkeuken is zeer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle wensbare keukenapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een afzonderlijke familyroom of televisiekamer alsook toegang tot een prachtig overdekt terras met buitenkeuken. Tevens een zeer praktische bijkeuken met zij-ingang met toegang tot de garages.

Verdieping
De centrale nachthal met strak belijnde trappartij geeft toegang tot de verschillende slaapvertrekken. De mastersuite bestaat uit een slaapkamer, royale dressing met ingemaakte kasten en een luxe afgewerkte badkamer. Nog twee ruime slaapkamers welke een badkamer delen, een vierde slaapkamer met privatieve badkamer en dressing. Separate waskamer/linnenkamer alsook een aparte diensttrap van gelijkvloers naar verdieping.

Verdieping 2
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met hier een gastenkamer of hobbyruimte met een luxe afgewerkte wellness bestaande uit een hamam met douche en een sauna. Deze verdieping kan dienst doen als relaxruimte, fitness of bijkomende gastenkamer. Tevens een bergzolder aanwezig.

Garage
De ruime inpandige garage is voorzien van automatische deuren en biedt ruimte voor twee auto’s.

Kelder
De kelderruimte biedt u een ruime wijnkelder, bergplaats alsook technische ruimte met CV-installatie.

Tuin en buitenruimtes
Het eigendom is centraal ingeplant op een zeer royaal perceel van ca. 9.455 m² welke is aangelegd als parktuin met glooiend terreinprofiel, een waterloop en volwassen bomenbestand. Rondom de villa zijn meerdere terrassen alsook is er een tennisterrein aanwezig. Het perceel is zeer open en geniet van optimale bezonning. De oprit biedt u voldoende parkeerplaatsen, het terrein is omheind en voorzien van een automatische poort.

Bijkomende mogelijkheden
Voorzieningen voor een zwembad werden reeds voorbereid. Er zijn ook mogelijkheden voor een bijgebouw als binnenzwembad, tuinberging, bijkomende garages of stallingen.

Bijzonderheden
Deze villa werd gebouwd in 2013 in samenwerking met Domus Aurea. Alle hedendaagse luxe werd voorzien waaronder een domoticasysteem, centrale stofzuiger, uitgebreid alarmsysteem etc. De villa werd gebouwd met gebruik van zeer hoogwaardige materialen zoals gerecupereerde bouwmaterialen, natuursteenvloeren en waardevolle eiken vloeren.

Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Brasschaatselei 1
Kapellen
Referentie:20/1830
Vraagprijs:€ 2.295.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:9.455 m²
Perceelbreedte:80 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Gevelbreedte:24 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:4
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:100 m²
Tuin:9.455 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.204
Kadastrale benaming:11023 Kapellen 1 AFD Sectie I
Kadastrale Nummers:180 C 042
Kadastrale Oppervlakte:9.455 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:03690
EPC Index:123,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/02/2014
EPC Geldig tot:20/12/2023
EPC E-peil:76,00
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën