Bosruiterlei 14 , 2950 Kapellen
Vraagprijs: € 1.100.000

Omschrijving

Zeer ruime villa met overdekt terras en zwembad


Deze zeer ruime villa biedt u vele troeven waaronder een inpandige garage voor drie wagens, ruim overdekt terras, royale parktuin met zwembad en een groot bewoonbare oppervlakte.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar verdieping. Vanuit de inkomhal toegang tot het bureel aan de voorzijde van de woning. Tevens toegang tot de ruime living welke zowel aan voorzijde als aan achterzijde ramen heeft naar de tuin. Vanuit de living toegang tot de orangerie. De ruime leefruimte bestaat uit een zitkamer alsook een aansluitende eetkamer welke in verbinding staat met het bureel alsook met de keuken. De ruime leefkeuken werd recent volledig vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot tuin en terras. Via de dienstgang/bijkeuken met douche en toilet toegang tot het overdekt terras en de inpandige garage.

Garage
De inpandige garage biedt eenvoudig ruimte aan drie auto’s.

Kelder
Ruime kelder met voldoende stahoogte verdeeld in drie bergruimtes.

Overdekt terras
Grenzend aan de keuken en bereikbaar vanuit de bijkeuken bevindt zich een zeer royaal overdekt terras met alle voorzieningen om uw zomeravonden te verlengen.

Verdieping
De ruime nachthal met vide geeft u toegang tot een unieke mastersuite van meer dan 100 m² bestaande uit een royale slaapkamer, aansluitende badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Vervolgens biedt deze mastersuite u nog een zithoek of fitnesskamer alsook een ruime dressingkamer. Nog twee ruime slaapkamers en een tweede volledig ingerichte badkamer.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de volledig ingerichte tweede verdieping alwaar zich een derde badkamer bevindt en ruime vierde slaapkamer (momenteel gesplitst in twee kamers), een vijfde slaapkamer met mezzanine en nog een kamer als hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.

Tuin en buitenruimtes
De ruime parktuin biedt u alle rust en privacy. Een ruim zwembad kan bij deze familiewoning niet ontbreken. Het eerder genoemde overdekte terras is een belangrijke troef van dit eigendom.

Bijzonderheden
Zeer ruime villa met duurzame afwerking. Het eigendom werd recent voorzien van een nieuwe cv-installatie op aardgas (HR condensatie). Het eigendom is voorzien van zonnepanelen. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische poort.

Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Bosruiterlei 14
Kapellen
Referentie:20/1821
Vraagprijs:€ 1.100.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:5.840 m²
Bebouwde opp.:285 m²
Bewoonbare opp.:695 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Gevelbreedte:31 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:4
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:50 m²
Terras:75 m²
Tuin:5.840 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:5

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.641
Kadastrale benaming:11023 Kapellen 1 Afd Sectie K
Kadastrale Nummers:7 M4/2
Kadastrale Oppervlakte:5.840 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:516854
EPC Index:174,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:27/04/2010
EPC Geldig tot:27/04/2020
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën