U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vrijheid 79 , 2320 Hoogstraten
Vraagprijs: € 695.000

Omschrijving

Stadsvilla op gunstige locatie

Deze verrassend ruime stadsvilla is gelegen op een gunstige ligging in het bruisende centrum van Hoogstraten. De woning werd recent volledig gerenoveerd met respect voor de originele elementen.

U betreedt de woning via de ruime inkomhal met trap naar de verdieping, gastentoilet en toegang tot de wasplaats en berging met tevens een sauna. Praktische bergruimte en de inpandige garage.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de voornaamste leefruimtes zoals de ruime woonkamer welke bestaat uit een eetkamergedeelte en een zitkamer met open haard alsook een apart bureelgedeelte. Vanuit de living ook toegang tot het ruime balkon.

2e Verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon. Een ruime badkamer voorziet in een ligbad, douche en lavabomeubel.

Zolderverdieping
Middels een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderruimte alwaar vandaag een hobbyruimte is ingericht alsook de technische voorzieningen van de CV zijn voorzien. Tevens kan deze ruimte ook als 4de slaapkamer dienen.

Kelder
De kelder biedt een praktische bergruimte, bereikbaar vanuit de inkomhal.

Tuin en buitenruimtes
De woning beschikt over een privatieve stadstuin, een achterinkom via de achterliggende straat en momenteel werden er twee parkeerplaatsen voorzien, waarvan één overdekt middels een carport. Aan de woning bevinden zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping ruime terrassen. Tevens een balkon op de tweede verdieping.

Parking en garage
De woning beschikt aan de straatzijde over een inpandige garage voor één wagen en is voorzien van een automatische poort. Via de achterliggende straat kunt u de tuin inrijden voor een tweetal bijkomende parkeerplaatsen waarvan één overdekt.

Bijzonderheden
Deze woning werd grondig gerenoveerd anno 2018 / 2019 met oog voor detail en respect voor de authentieke elementen. Op technisch vlak werden de nodige ingrepen gedaan zoals de plaatsing van isolerende beglazing, een nieuwe CV installatie (condenserende gasketel), alarminstallatie etc.

Meer inlichtingen via ons kantoor


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vrijheid 79
Hoogstraten
Referentie:21/1921
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:205 m²
Perceelbreedte:6,6 m
Bewoonbare opp.:298 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:6,6 m
Bouwlagen:5
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:22 m²
Terras:Ja
Tuin:110 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport, Inpandig
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Andere
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.517
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.351
Kadastrale benaming:13014 Hoogstraten Sectie E
Kadastrale Nummers:0554 G

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2519736
EPC Index:202,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:4/01/2022
EPC Geldig tot:4/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Gelegen in zone voor stedelijk wonen en afbakeningslijn kleinstedelijk gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën