Loenhoutseweg 93 , 2320 Hoogstraten
Vraagprijs: € 850.000

Ruime en luxe villa op centrale locatie nabij het centrum van Hoogstraten


Deze ruime villa in Franse stijl is gelegen op een centrale ligging op enkele honderden meters van het bruisende centrum van Hoogstraten. De aanwezigheid van voldoende parking en een bureelruimte is dit eigendom ook zeer geschikt voor vrij beroep of praktijk aan huis.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Toegang tot de gezellige living met gashaard en meerdere dubbele deuren naar tuin en terras. Vanuit de living toegang tot de zeer royale leefkeuken bestaande uit een eetkamer gedeelte en een recent vernieuwde leefkeuken. De keuken werd zeer hoogwaardig afwerkt met alle wenselijke toestellen en zeer luxe materialen. Vanuit de keuken zicht op tuin en terras, alsook openslaande deuren naar terras en een rechtstreekse buitendeur. Tevens vanuit de keuken toegang tot de dienstgang/inkomhal. Praktische bergruimte/wasplaats.
Praktijkruimte/bureel
Zowel vanuit de inkomhal als middels een aparte ingang beschikt deze woning over een ruim bureel met aparte spreekruimte of wachtkamer. Deze ruimtes maken dit eigendom zeer geschikt voor kantoor aan huis, praktijkruimte etc.

Verdieping
De royale trap met vide brengt u naar de nachthal met een linnenkamer, een ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet, drie ruime slaapkamers. De mastersuite bestaat uit een zeer ruime slaapkamer met aanpalende luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Tevens beschikt deze suite over een aparte dressingkamer.

Tuin en buitenruimtes
Het perceel is volledig omheind en er is een automatische toegangspoort. Aan de straatzijde beschikt het eigendom over een ruime parkeerplaats. Rondom de villa is er een aangelegde tuin met meerdere terrassen. Het prachtige buitenzwembad is verwarmd en voorzien van een automatisch roldeck. Het ruime poolhouse biedt u een spanningsruimte of fitness. Mogelijkheden tot inrichten van een bar of keuken. Ook is er een sauna reeds aanwezig en zijn er sanitaire voorzieningen.

Bijzonderheden
Enkele jaren geleden werd deze villa gemoderniseerd en voorzien van bijkomende luxe zoals de volledig vernieuwde keuken en airconditioning in onder andere de slaapkamers. Zowel technisch als esthetisch een volledig instapklare villa!

Oppervlaktes en technische details
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Perceeloppervlaktes worden getoetst aan de kadastrale gegevens. De woonoppervlakte wordt doorgaans getoetst aan de opmetingen vanuit het EPC. Op vraag bezorgen wij u meer gegevens hieromtrent.
Een volledig energieprestatiecertificaat kan u op aanvraag worden bezorgd.

Meer inlichtingen via ons kantoor.

Algemeen

Adres:Loenhoutseweg 93
Hoogstraten
Referentie:19/1809
Vraagprijs:€ 850.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:1.983 m²
Bewoonbare opp.:315 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Bureau:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:100 m²
Tuin:1.983 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Mansardedak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Airconditioning, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.355
Kadastrale benaming:13014 Hoogstraten Sectie F
Kadastrale Nummers:0056 T002
Kadastrale Oppervlakte:1.983 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1479913
EPC Index:205,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:2/12/2013
EPC Geldig tot:2/12/2023
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën