U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Loenhoutseweg 113 , 2320 Hoogstraten
Vraagprijs: € 995.000

Omschrijving

Recent gebouwde villa in landelijke stijl met ruime schuur

Deze luxe, recent gebouwde villa bevindt zich nabij het centrum van Hoogstraten op de verbindingsweg naar de E19. Zeer interessant is de ruime schuur van ca 200 m²; ideaal voor een combinatie wonen / werken!

Indeling
U betreedt de villa middels de inkomhal met vide, trap naar de verdieping en het gastentoilet. Royale woonkamer met authentieke open haard (met warmte recuperatie), aansluitend de eetkamer welke overgaat naar de open keuken voorzien van een uitgebreide keukenopstelling met eiland en inbouwtoestellen. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met zij-inkom, bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot de kelder.
Separaat kantoor met ingemaakte kasten, ideaal als thuiskantoor maar kan ook dienst doen als speelkamer.

Verdieping
De nachthal geeft u toegang tot een drietal slaapkamers, een kamer met ingebouwde kasten alsook een fraai afgewerkte badkamer voorzien van ligbad en ruime douche. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Zolder; bereikbaar via een vlizotrap.

Kelder
De villa is volledig onderkelderd en biedt u hier vele mogelijkheden voor bergruimtes, alsook mogelijkheden voor een ontspanningsruimte of fitness. Tevens technische ruimte met diverse installaties waaronder de pelletkachel als warmtebron / CV.

Tuin en buitenruimtes
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van verlichting en beregeningssysteem. Het eigendom werd omheind / afgesloten. Ruime terrassen met gunstige zonligging.

Bijzonderheden
Dankzij de combinatie van hoogwaardige materialen en technische functionaliteit werd een duurzaam huis gebouwd. CV met pelletkachel en vloerverwarming. Airconditioning in slaapkamers, uitgebreid alarmsysteem. Op de schuur zijn zonnepanelen geplaatst met een aanzienlijke opbrengst!

Schuur of loods
Tuin is volledig aangelegd, omheind en voorzien van automatische beregening en verlichting.
Een ruime schuur van ca 200 m² welke is voorzien van 2 automatische sectionale poorten, watervoorziening, elektriciteit (380 krachtstroom), internet en ondergronds een waterput van 300.000 liter. Naast de schuur is een betonstrook aangelegd voor wagens of vrachtwagens.

Meer inlichtingen via ons kantoor


Kenmerken

Algemeen

Adres:Loenhoutseweg 113
Hoogstraten
Referentie:21/1928
Vraagprijs:€ 995.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:2.667 m²
Bebouwde opp.:173 m²
Bewoonbare opp.:342 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Inhoud:999 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Kamer en suite
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:173 m²
Terras:Ja
Tuin:2.667 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:3 (3 plaatsen)
Parking:8

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Airconditioning, Vloerverw. geheel, Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.929
Kadastrale benaming:13014 Hoogstraten 1 AFD Hoogstraten Sectie F
Kadastrale Nummers:0039 W2
Kadastrale Oppervlakte:2.667 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:115/M709/D01
EPC Index:151,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:6/07/2015
EPC Geldig tot:11/06/2022
EPC E-peil:94,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Gelegen in "bijzonder woongebied / afbakeningslijn kleinstedelijk gebied"
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën