U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Katelijnestraat 22 , 2320 Hoogstraten
Vraagprijs: € 1.495.000

Omschrijving

Zeer ruime villa op gunstige ligging

Exclusieve villa nabij uitvalswegen en het centrum van Hoogstraten.

Indeling
U betreedt de villa middels de ruime inkomhal met trap naar de verdieping, gastentoilet en vestiaire. Tevens is er een lift aanwezig, hiermee bent u niet langer afhankelijk van de trap, alsook is het een comfort in het dagelijks leven. Aansluitend aan de inkomhal een tweede hal met panoramisch raam naar de tuin. De ruime woonkamer heeft een gashaard en grote raamdeuren naar de tuin.
De leefkeuken is het kloppend hart in deze villa! Volledig uitgerust met alle toestellen, airconditioning en een mooie gashaard. Vanuit de keuken toegang tot tuin en terras alsook toegang tot de dienstinkom / zijdeur met een wasplaats of mudroom alsook een technische ruimte.

Verdieping
U bereikt de verdieping middels de lift of de royale trap. De centrale nachthal geeft u toegang tot een zeer ruim bureel, voorzien van airconditioning, gastentoilet en kitchenette. Deze kantoorruimte is een ideale plaats voor kantoor aan huis, vrij beroep en dergelijke. De royale mastersuite bestaat uit een ruime slaapkamer voorzien van airconditioning, aparte dressingkamer en een luxe badkamer. Nog twee ruime kamers en tweede badkamer, afzonderlijk nachttoilet.

2e Verdieping
Middels een vaste trap of middels de lift bereikt u de volledig ingerichte tweede verdieping met een grote polyvalente ruimte welke nu in gebruik is als ontspanningsruimte / fitness, voorzien van sauna en douche.

Garage
De inpandige garage biedt eenvoudig ruimte voor twee auto's en is voorzien van een automatische poort. Een ruime kastenwand biedt u veel bergplaats.

Tuin en buitenruimtes
Aan de achterzijde van de villa bevinden zich ruime terrassen met een mooi open zicht over de achterliggende percelen. Een overdekt terras / orangerie is ook voorzien alsook een ingerichte ruimte met keukenopstelling, zodoende ideaal voor feesten of een gezellige barbecue. Tevens een bergruimte alsook sanitaire voorzieningen met douche en toilet.

Bijzonderheden
Een uitzonderlijk ruime villa op centrale ligging voor uitvalswegen en zeer dicht bij het centrum. De aanwezigheid van een lift biedt vele mogelijkheden. De villa werd met veel aandacht gebouwd en voorzien van alle hedendaags comfort en luxe zoals airconditioning. In 2019 werden 30 zonnepanelen geïnstalleerd.

Informatie via Rodenburgh Immobiliën - info@rodenburgh.be - +32 (0) 3 653 30 03

Kenmerken

Algemeen

Adres:Katelijnestraat 22
Hoogstraten
Referentie:20/1864
Vraagprijs:€ 1.495.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.632 m²
Perceelbreedte:24,5 m
Bewoonbare opp.:639 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Gevelbreedte:18,6 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Balkon:Ja
Terras:100 m²
Tuin:1.632 m²
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Lift:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 7.223
Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.962
Kadastrale benaming:13014 Hoogstraten 1 AFD Hoogstraten Sectie B
Kadastrale Nummers:182 W + deel
Kadastrale Oppervlakte:1.632 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:13532
EPC Index:121,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:28/09/2013
EPC Geldig tot:31/12/2022
EPC E-peil:85,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën