Deze stijlvolle villa is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie vlakbij het centrum van Hoogstraten met alle voorzieningen en scholen op wandelafstand. Vandaag biedt de woning onderdak aan een schoonheidsinstituut met meerdere behandelkamers; een combinatie van wonen en werken is perfect mogelijk!
Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Toegang tot de praktijkruimte aan de voorzijde van de woning met een eerste ontvangstruimte en aansluitend een tweede kantoor- of praktijkruimte. Eveneens vanuit de inkomhal toegang tot de privéwoning bestaande uit een gezellige woonkamer en aansluitend de eetkamer met zicht op de tuin en grote raamdeuren naar het terras. De ruime leefkeuken staat in verbinding met zowel de eetkamer als de living en heeft ook toegang tot het deels overdekt terras. De keuken is goed uitgerust met een royaal kook / werkeiland. Vanuit de keuken ook toegang tot de bijkeuken met wasplaats en zij-inkom.
1e Verdieping
De nachthal met separaat nachttoilet geeft u toegang tot de hoofdslaapkamer bestaande uit een slaapkamer, een inloopdressing en een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo. Bergruimte, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een tweede badkamer en een zeer ruime derde slaapkamer met hoog plafond. ( sommige van deze kamers worden momenteel ook gebruikt als praktijkruimte)
2e Verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping welke momenteel ook als slaapkamer is ingericht en werd voorzien van ingemaakte kast en bureau.
Tuin en buitenruimtes
De villa beschikt over een aangename tuin met veel privacy en ruime terrassen waaronder een overdekt terras. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's, tevens is er een praktische carport aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bijkomende oprit met twee parkeerplaatsen.
Bijzonderheden
De woning werd gebouwd anno 2004 en verkeert in een goede staat van algemeen onderhoud. CV installatie op aardgas (vernieuwd in 2020), goed geïsoleerd met een EPC B-label! Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, de woning is tevens voorzien van een alarmsysteem (vernieuwd in 2023).
Kijkdagen en verkoopsvoorwaarden
Gelet op de grote interesse voor deze woning in combinatie met de uitbating van een bedrijf wordt er gekozen voor bezoeken op "kijkdagen". Hier krijgt u de gelegenheid een bezoek te brengen aan het eigendom en zullen alle details van de woning aan u worden getoond.
Zie ook het betreffende document met toelichting hierover.
Meer informatie via ons kantoor - Alle rechten voorbehouden -