Burgemeester J. Van Aperenstraat 53 , 2320 Hoogstraten

Zeer ruime, recente villa op een rustige locatie nabij het centrum van Hoogstraten


Binnen het zicht van de Sint-Katharinatoren bevindt zich deze ruime villa met zonnige tuin in een kindvriendelijke wijk. Dankzij deze gunstige locatie alsook de grote bewoonbare oppervlakte en praktische indeling is dit een ideaal familiehuis.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar verdieping. Middels een dubbele deur bereikt u de zeer royale leefruimte, welke aan de voorzijde ruimte biedt aan een bureel (afgescheiden door een muur). Verder omvat de leefruimte een gezellige zithoek rond de open haard met mooie schouw en een eetkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin en toegang tot het terras. Vanuit de eetkamer een open verbinding naar de leefkeuken. De keuken omvat een ontbijtgedeelte met zicht op de tuin en eveneens toegang tot het terras, en een volledig ingerichte keuken bestaande uit een eiland en een hoekopstelling, dit uitgevoerd in landelijke stijl. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en aansluitend toegang tot de inpandige garage.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor één wagen.

Verdieping
Ruime en lichte nachthal met vide welke toegang geeft tot een ruime masterbedroom met royaal dakterras, een volledig ingerichte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Nog twee ruime slaapkamers en een vierde slaapkamer met aansluitende dressingkamer.

Verdieping 2
Middels een vaste trap bereikt u de deels afgewerkte tweede verdieping. Deze ruimte doet momenteel dienst als bergzolder echter kan deze worden aangewend voor bijkomende slaapkamers of andere woonruimten.

Tuin en buitenruimtes
De voortuin werd aangelegd met gebruik van sierbomen alsook werd voldoende parking voorzien. Voor en achtertuin werden afgescheiden met oog op huisdieren of kleine kinderen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt over een zeer ruim terras.

Bijzonderheden
Dit eigendom werd gebouwd in 2003 en werd steeds correct onderhouden. De villa biedt u zeer veel leefruimte voorzien van hedendaags comfort. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte en praktische indeling ook zeer geschikt voor grotere gezinnen.

Meer inlichtingen via ons kantoor

Algemeen

Adres:Burgemeester J. Van Aperenstraat 53
Hoogstraten
Referentie:19/1798
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:932 m²
Perceelbreedte:18 m
Bewoonbare opp.:406 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Inhoud:1220 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Balkon:Ja
Terras:75 m²
Tuin:932 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3.647
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.085
Kadastrale benaming:13014 Hoogstraten 1AFD Sectie B
Kadastrale Nummers:257 Z2 P0001
Kadastrale Oppervlakte:932 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2066757
EPC Index:173,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:12/06/2018
EPC Geldig tot:12/06/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën