U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Achel Statie 101 , 3930 Hamont-Achel
Vraagprijs: € 1.350.000

Omschrijving

Landhuis met vele mogelijkheden op ca 1 Ha grond

Op gunstige locatie nabij natuurgebied en de gekende omgeving van Valkenswaard bevindt zich dit polyvalente eigendom. Ideaal voor een combinatie van wonen, werken en het houden van paarden. Er zijn meerdere grote kantoorruimtes alsook is er een aparte inrit met parkeerruimte voor het kantoor.

Hoofdvilla
Een ruime villa met bijzonder veel woonruimte. Deze woning werd in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Zowel geschikt voor een grote familie alsook combinatie wonen/ werken.
Gelijkvloers
U betreedt de villa middels de inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Toegang tot de ruime living met open haard en aansluitende TV kamer. Een gezellige leefkeuken voorzien van een hedendaagse inrichting met inbouwtoestellen. Vanuit de keuken een mooi zicht op de tuin en vijver. Ruime bijkeuken of mudroom en een zeer praktische kantoorruimte of polyvalente ruimte met eigen trapopgang naar de verdieping.
Verdieping
De nachthal geeft toegang tot een viertal slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer zeer ruim is, voorzien werd van een open haard en directe toegang tot de badkamer. Tevens een tweede badkamer en een tweede grote kantoorruimte welke via een tweede trap in verbinding staat met het kantoor beneden.
2e Verdieping
Ook de tweede verdieping werd ingericht als bewoonbare ruimte en kan als zodanig worden gebruikt.

Stalgebouw
Naast de villa bevindt zich een karakteristiek stalgebouw met aansluitende ontspanningsruimte met zicht op de vijver. Grote zolder welke mogelijkheden biedt voor uitbreiding of berging.

Tuin en buitenruimtes
Ruime aangelegde tuin met statige oprit en prachtige vijver. De verschillende terrassen bieden u de hele dag zon, rust en privacy. Het besloten terras aan de zijkant van de villa beschikt over een fraai zwembad.

Mogelijkheid tot aankoop aanpalende eigendommen
Naast het hier aangeboden eigendom zijn er nog bijkomende gebouwen met terrein aan te kopen. Denk hierbij aan een gastenverblijf, een grote loods, carport voor vrachtwagen. Tevens zijn er bouwkavels en industriegrond beschikbaar.

Meer informatie hieromtrent via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Achel Statie 101
Hamont-Achel
Referentie:22/1980 V1
Vraagprijs:€ 1.350.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:10.766 m²
Bebouwde opp.:275 m²
Bewoonbare opp.:730 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Renovatiejaar:2005
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:10.766 m²
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 (3 plaatsen)
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Alarm:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.373
Kadastrale benaming:Hamont Achel, 2e afd Sie A
Kadastrale Nummers:42/00R en deel van 40/2G
Kadastrale Oppervlakte:10.766 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2701764
EPC Index:202,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:19/10/2022
EPC Geldig tot:19/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Deels in zone voor ambachtelijke bedrijven, deels Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën