U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Greefstraat 1 , 2910 Essen
Vraagprijs: € 2.425.000

Omschrijving

Uniek domein met parktuin en landerijen op ruim 4 hectare

Uniek domein met vele mogelijkheden, bestaande uit een ruime en comfortabele hoeve, smaakvol ingericht bijgebouw geschikt voor culturele activiteiten, bijkomende bijgebouwen alsook voorzieningen voor houden van paarden.

Hoeve/Hoofdgebouw
Het woonhuis voorziet in alle hedendaags comfort en luxe en werd in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. U betreedt de woning via de ingang aan de achterzijde met vestiaireruimte en gastentoilet, toegang tot de centrale hal met trap naar de verdieping. Toegang tot de ruime woonkamer met open haard en grote raamdeuren naar tuin en terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bureel alsook een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger. De zeer royale leefkeuken omvat een ingerichte keuken met werkeiland, een eetkamergedeelte alsook een zithoek in de veranda welke een uniek zicht heeft over de prachtige tuin. Leuk detail is ook de aanwezigheid van twee kleine opkamers bereikbaar vanuit de keuken. Vanuit de keuken ook toegang tot een tweede bureel of familyroom.
Verdieping
De nachthal geeft u toegang tot een zeer ruime mastersuite bestaande uit een grote dressingkamer, een luxe badkamer en slaapkamer. Nog drie ruime slaapkamers, waarvan twee met mezzanine, beschikken allen over een eigen badkamer.

Bijgebouwen
Het unieke grote bijgebouw werd ingericht als zaal met mogelijkheden voor evenementen zoals tentoonstellingen, lezingen, workshops, vergaderingen en dergelijke socio-culturele activiteiten. Aanpalend een binnenkoer met gaanderij. Bijkomende bijgebouwen als garage of berging. Parkeerruimte is aanwezig gelegen op een bijkomende weide aan de overzijde van de straat.

Paarden aan huis
De paarden leven op ca 2,5 ha van het domein ingericht als "paddock paradise" met een piste, schuilstallen en verharde paden naar achterliggende weides.

Ruim 4 hectare terrein
Het royale perceel van ca. 4 hectare werd ingericht als parktuin met aangelegde tuinkamers, prachtige bloemenborders en heeft een volwassen bomenbestand, overgaande naar paardenweides en verbonden met de eerder genoemde paardenfaciliteiten. Een prachtig aangelegde vijverpartij maakt de tuinaanleg compleet en biedt een oase van rust.

Een zeldzame combinatie van luxe wonen in de natuur mét paarden aan huis.

Bijzonderheden
Dit unieke eigendom biedt u vele mogelijkheden dankzij meerdere bijgebouwen welke zijn gerealiseerd met duurzame materialen en werden gerenoveerd met respect voor de historie en authenticiteit. In de afgelopen jaren werden veel werken uitgevoerd en het eigendom verkeert in goed staat van algemeen onderhoud.

Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkopers - Meer inlichtingen via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Greefstraat 1
Essen
Referentie:23/2035
Vraagprijs:€ 2.425.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:43.825 m²
Perceelbreedte:132 m
Bebouwde opp.:278 m²
Bewoonbare opp.:486 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1890
Renovatiejaar:2018
Inhoud:1563 m³
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:43.825 m²
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (6 plaatsen)
Parking:10

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Nota; dak hoofdgebouw dient gerenoveerd te worden!
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarmd water:Combiketel
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:11642 Essen 2 AFD
Kadastrale Nummers:0719B/0719C/0719D/0741P
Kadastrale Oppervlakte:43.825 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2976129
EPC Index:148,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:1/09/2023
EPC Geldig tot:1/09/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zoekt? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Rodenburgh Immobiliën